영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준예담마을
울산 남구 신정동 · 2022년식
전용 84㎡
최근 6개월 평균
3.2억
전고점 (2026.01)
3.6억
전고점 대비 · 바겐세일 초입
▼ 11.1%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.7억
전세가율
84%
갭 (매매 − 전세)
0.5억
😇 전고점(2026.01)에 샀다면 지금 -0.4억 증발
울산 남구 신정동 예담마을 전용 84㎡는 2026년 01월 전고점 3.6억에서 최근 실거래 3.2억으로 전고점 대비 11.1% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 3건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 3.2억 | 1건 |
| 2026.01 | 3.7억 | 1건 |
| 2025.11 | 3.5억 | 1건 |
| 2022.10 | 3.6억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 10월2026년 6월
2022년 10월에 3.6억에 샀다면, 3년 8개월 뒤인 지금은 3.2억
-0.4억 (-11.1%)
🤕 버틸 만한 상처
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.08 | 5층 | 3.2억 |
| 2026.01.15 | 7층 | 3.7억 |
| 2025.11.17 | 4층 | 3.5억 |
| 2022.10.11 | 2층 | 3.6억 |