영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준벽산강변타운
울산 남구 삼산동 · 1998년식
최근 6개월 평균
2.96억
전고점 (2022.06)
3.23억
전고점 대비 · 반등 기다림
▼ 8.3%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.3억
전세가율
78%
갭 (매매 − 전세)
0.66억
😇 전고점(2022.06)에 샀다면 지금 -0.27억 증발
울산 남구 삼산동 벽산강변타운 전용 74㎡는 2022년 06월 전고점 3.23억에서 최근 실거래 2.96억으로 전고점 대비 8.3% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 15건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 2.9억 | 3건 |
| 2026.04 | 3억 | 1건 |
| 2026.01 | 2.8억 | 1건 |
| 2025.12 | 2.8억 | 2건 |
| 2025.11 | 2.8억 | 2건 |
| 2025.07 | 2.6억 | 1건 |
| 2025.06 | 3억 | 1건 |
| 2025.03 | 2.8억 | 2건 |
| 2024.12 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.11 | 2.6억 | 1건 |
| 2024.08 | 2.7억 | 1건 |
| 2024.06 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.05 | 2.5억 | 2건 |
| 2024.04 | 2.6억 | 1건 |
| 2023.11 | 2.5억 | 2건 |
| 2023.07 | 2.6억 | 1건 |
| 2023.06 | 2.9억 | 1건 |
| 2023.05 | 3억 | 1건 |
| 2023.04 | 2.8억 | 1건 |
| 2022.11 | 3.1억 | 1건 |
| 2022.06 | 3.2억 | 2건 |
| 2022.02 | 2.7억 | 2건 |
| 2021.11 | 3억 | 1건 |
| 2021.09 | 2.9억 | 1건 |
| 2021.08 | 2.8억 | 3건 |
| 2021.07 | 2.9억 | 2건 |
| 2021.06 | 2.8억 | 1건 |
| 2020.11 | 2.5억 | 6건 |
| 2020.10 | 2.4억 | 1건 |
| 2020.09 | 2.5억 | 1건 |
| 2020.06 | 2.2억 | 4건 |
| 2020.05 | 2.2억 | 3건 |
| 2020.04 | 2.1억 | 1건 |
| 2020.03 | 2.3억 | 1건 |
| 2020.02 | 2.3억 | 1건 |
| 2019.12 | 2.1억 | 1건 |
| 2019.10 | 2.1억 | 2건 |
| 2019.07 | 2억 | 1건 |
| 2019.05 | 2억 | 1건 |
| 2019.03 | 2억 | 1건 |
| 2018.07 | 2억 | 1건 |
| 2018.06 | 2.3억 | 1건 |
| 2018.05 | 2.2억 | 2건 |
| 2017.10 | 2.6억 | 1건 |
| 2017.09 | 2.6억 | 1건 |
| 2017.08 | 2.6억 | 1건 |
| 2017.06 | 2.6억 | 1건 |
| 2017.03 | 2.8억 | 1건 |
| 2016.10 | 2.6억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 6월
2016년 10월에 2.57억에 샀다면, 9년 8개월 뒤인 지금은 2.96억
+0.39억 (+15.1%)
🐢 가늘고 길게 상승
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.23 | 4층 | 2.73억 |
| 2026.06.10 | 11층 | 3.05억 |
| 2026.06.03 | 24층 | 3.05억 |
| 2026.04.07 | 21층 | 3.0억 |
| 2026.01.12 | 13층 | 2.82억 |
| 2025.12.16 | 9층 | 2.9억 |
| 2025.12.15 | 23층 | 2.77억 |
| 2025.11.27 | 13층 | 3.0억 |
| 2025.11.21 | 1층 | 2.53억 |
| 2025.07.09 | 23층 | 2.65억 |