영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준동서그린맨션
울산 남구 선암동 · 1992년식
최근 6개월 평균
1.18억
전고점 (2016.11)
1.49억
전고점 대비 · 존버 중
▼ 20.8%
전세 평균 (6개월 · 2건)
0.8억
전세가율
68%
갭 (매매 − 전세)
0.38억
😇 전고점(2016.11)에 샀다면 지금 -0.31억 증발
울산 남구 선암동 동서그린맨션 전용 59㎡는 2016년 11월 전고점 1.49억에서 최근 실거래 1.18억으로 전고점 대비 20.8% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 3건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 1.2억 | 1건 |
| 2025.11 | 1.1억 | 1건 |
| 2025.06 | 1.2억 | 1건 |
| 2024.09 | 1억 | 1건 |
| 2024.05 | 1.1억 | 1건 |
| 2023.05 | 1억 | 1건 |
| 2021.12 | 1.2억 | 1건 |
| 2021.11 | 1.1억 | 1건 |
| 2021.07 | 1.1억 | 1건 |
| 2021.04 | 1.4억 | 1건 |
| 2020.12 | 1.1억 | 1건 |
| 2020.03 | 1.1억 | 1건 |
| 2019.12 | 1.1억 | 1건 |
| 2019.10 | 1억 | 1건 |
| 2019.01 | 1억 | 1건 |
| 2018.03 | 1.2억 | 1건 |
| 2016.11 | 1.5억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 11월2026년 8월
2016년 11월에 1.49억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 9개월 뒤인 지금은 1.18억
-0.31억 (-20.8%)
⏳ 비자발적 장기투자 개시
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.13 | 13층 | 1.18억 |
| 2025.11.02 | 7층 | 1.1억 |
| 2025.06.02 | 8층 | 1.17억 |
| 2024.09.30 | 5층 | 1.0억 |
| 2024.05.10 | 6층 | 1.07억 |
| 2023.05.29 | 9층 | 1.0억 |
| 2021.12.10 | 8층 | 1.24억 |
| 2021.11.12 | 4층 | 1.14억 |
| 2021.07.04 | 14층 | 1.14억 |
| 2021.04.14 | 13층 | 1.35억 |