영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준현대아트
울산 남구 선암동 · 1992년식
최근 6개월 평균
1.09억
전고점 (2022.05)
1.32억
전고점 대비 · 못 본 척
▼ 17.7%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.25억
전세가율
115%
갭 (매매 − 전세)
-0.16억
😇 전고점(2022.05)에 샀다면 지금 -0.23억 증발
🫙 전세가율 115% — 매매가와 전세가의 갭이 0.0억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
울산 남구 선암동 현대아트 전용 75㎡는 2022년 05월 전고점 1.32억에서 최근 실거래 1.09억으로 전고점 대비 17.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 2건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 1.1억 | 1건 |
| 2026.04 | 1.1억 | 1건 |
| 2022.05 | 1.3억 | 1건 |
| 2020.01 | 1.2억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2020년 1월2026년 7월
2020년 1월에 1.2억에 샀다면, 6년 6개월 뒤인 지금은 1.09억
-0.11억 (-9.2%)
🏠 실거주니까 괜찮아(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.20 | 7층 | 1.08억 |
| 2026.04.01 | 10층 | 1.1억 |
| 2022.05.08 | 6층 | 1.32억 |
| 2020.01.23 | 3층 | 1.2억 |