영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준남산포스코더샵
울산 남구 신정동 · 2004년식
전용 84㎡전용 122㎡
최근 6개월 평균
3.3억
전고점 (2022.02)
4.2억
전고점 대비 · 물린 김에 실거주
▼ 21.4%
전세 평균 (6개월 · 1건)
3.5억
전세가율
106%
갭 (매매 − 전세)
-0.2억
😇 전고점(2022.02)에 샀다면 지금 -0.9억 증발
🫙 전세가율 106% — 매매가와 전세가의 갭이 0.0억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
울산 남구 신정동 남산포스코더샵 전용 84㎡는 2022년 02월 전고점 4.2억에서 최근 실거래 3.3억으로 전고점 대비 21.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 9건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 3.3억 | 1건 |
| 2026.02 | 4억 | 1건 |
| 2026.01 | 3.5억 | 1건 |
| 2025.07 | 4억 | 1건 |
| 2025.03 | 3.5억 | 1건 |
| 2025.02 | 3.8억 | 1건 |
| 2024.12 | 3.5억 | 2건 |
| 2024.10 | 3.5억 | 1건 |
| 2024.07 | 3.9억 | 1건 |
| 2024.04 | 4억 | 1건 |
| 2023.10 | 4억 | 2건 |
| 2023.09 | 4억 | 1건 |
| 2023.01 | 3.5억 | 1건 |
| 2022.04 | 3.8억 | 1건 |
| 2022.02 | 4.2억 | 1건 |
| 2021.12 | 4.2억 | 1건 |
| 2021.09 | 4억 | 1건 |
| 2021.06 | 3.6억 | 1건 |
| 2020.12 | 3억 | 1건 |
| 2020.11 | 3.4억 | 2건 |
| 2020.10 | 3.6억 | 3건 |
| 2020.08 | 3.3억 | 2건 |
| 2020.07 | 3.3억 | 2건 |
| 2020.06 | 3.2억 | 1건 |
| 2020.02 | 2.6억 | 1건 |
| 2019.11 | 2.8억 | 1건 |
| 2019.07 | 2.9억 | 1건 |
| 2019.05 | 3.3억 | 1건 |
| 2018.09 | 2.9억 | 1건 |
| 2018.03 | 3억 | 1건 |
| 2017.09 | 3.3억 | 2건 |
| 2017.08 | 3.3억 | 1건 |
| 2017.06 | 3.3억 | 1건 |
| 2017.03 | 3.2억 | 1건 |
| 2017.01 | 3.4억 | 2건 |
| 2016.10 | 3억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 8월
2016년 10월에 3.05억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 10개월 뒤인 지금은 3.3억
+0.25억 (+8.2%)
👍 나쁘지 않은 선택
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.21 | 2층 | 3.3억 |
| 2026.02.19 | 5층 | 3.95억 |
| 2026.01.22 | 3층 | 3.5억 |
| 2025.07.21 | 3층 | 4.0억 |
| 2025.03.09 | 4층 | 3.5억 |
| 2025.02.24 | 11층 | 3.84억 |
| 2024.12.19 | 9층 | 3.6억 |
| 2024.12.15 | 6층 | 3.4억 |
| 2024.10.17 | 4층 | 3.47억 |
| 2024.07.20 | 5층 | 3.9억 |