영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준영통에듀파크(321동~327동)
수원 영통구 영통동 · 1997년식
전용 73㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
8.23억
전고점 (2026.08)
8.5억
전고점 대비 · 살짝 쉬어감
▼ 3.1%
전세 평균 (6개월 · 2건)
4.5억
전세가율
55%
갭 (매매 − 전세)
3.73억
😇 전고점(2026.08)에 샀다면 지금 -0.27억 증발
수원 영통구 영통동 영통에듀파크(321동~327동) 전용 73㎡는 2026년 08월 전고점 8.5억에서 최근 실거래 8.23억으로 전고점 대비 3.1% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 28건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 8.5억 | 1건 |
| 2026.07 | 8.5억 | 1건 |
| 2026.05 | 7.7억 | 1건 |
| 2026.03 | 7.4억 | 1건 |
| 2026.01 | 6.8억 | 1건 |
| 2025.12 | 7.4억 | 3건 |
| 2025.11 | 7.2억 | 3건 |
| 2025.07 | 5.8억 | 1건 |
| 2025.06 | 6.9억 | 3건 |
| 2025.05 | 6.6억 | 1건 |
| 2025.04 | 6.7억 | 2건 |
| 2025.03 | 6.6억 | 3건 |
| 2025.02 | 6.6억 | 1건 |
| 2025.01 | 6.4억 | 1건 |
| 2024.12 | 6.1억 | 3건 |
| 2024.10 | 6.3억 | 2건 |
| 2024.08 | 6.5억 | 1건 |
| 2024.07 | 6.5억 | 1건 |
| 2024.06 | 6.2억 | 1건 |
| 2024.04 | 6.8억 | 1건 |
| 2024.02 | 5.7억 | 1건 |
| 2023.12 | 5.7억 | 1건 |
| 2023.11 | 5.8억 | 2건 |
| 2023.09 | 5.7억 | 1건 |
| 2023.08 | 6억 | 1건 |
| 2023.07 | 5.8억 | 1건 |
| 2023.06 | 5.3억 | 1건 |
| 2023.05 | 5.5억 | 1건 |
| 2023.04 | 5.6억 | 1건 |
| 2023.03 | 5.6억 | 2건 |
| 2023.02 | 5.6억 | 2건 |
| 2022.12 | 5.2억 | 1건 |
| 2022.09 | 5.2억 | 1건 |
| 2022.05 | 6.2억 | 1건 |
| 2022.04 | 6.4억 | 1건 |
| 2022.03 | 6.4억 | 1건 |
| 2021.07 | 6.8억 | 2건 |
| 2021.05 | 7억 | 2건 |
| 2021.04 | 6.6억 | 2건 |
| 2021.02 | 6.8억 | 1건 |
| 2020.11 | 5.6억 | 5건 |
| 2020.10 | 5.8억 | 1건 |
| 2020.09 | 5.8억 | 1건 |
| 2020.07 | 5.3억 | 2건 |
| 2020.06 | 5.3억 | 2건 |
| 2020.05 | 4.9억 | 4건 |
| 2020.04 | 5억 | 1건 |
| 2020.03 | 5억 | 1건 |
| 2020.02 | 5.2억 | 1건 |
| 2020.01 | 4.6억 | 2건 |
| 2019.12 | 4.4억 | 1건 |
| 2019.11 | 4.1억 | 1건 |
| 2019.10 | 4억 | 7건 |
| 2019.07 | 3.8억 | 2건 |
| 2019.04 | 3.9억 | 1건 |
| 2019.02 | 3.9억 | 1건 |
| 2018.10 | 4억 | 2건 |
| 2018.09 | 3.8억 | 3건 |
| 2018.07 | 3.6억 | 2건 |
| 2018.06 | 3.7억 | 3건 |
| 2018.05 | 3.7억 | 2건 |
| 2018.04 | 3.6억 | 1건 |
| 2018.03 | 3.7억 | 3건 |
| 2018.02 | 3.8억 | 1건 |
| 2018.01 | 3.6억 | 1건 |
| 2017.07 | 3.7억 | 2건 |
| 2017.05 | 3.7억 | 2건 |
| 2017.03 | 3.7억 | 1건 |
| 2017.01 | 3.6억 | 1건 |
| 2016.12 | 3.6억 | 3건 |
| 2016.11 | 3.7억 | 1건 |
| 2016.10 | 3.7억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 8월
2016년 10월에 3.73억에 샀다면, 9년 10개월 뒤인 지금은 8.23억
+4.5억 (+120.4%)
🗿 전설의 매수 타이밍
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.21 | 17층 | 8.5억 |
| 2026.07.31 | 13층 | 8.5억 |
| 2026.05.19 | 6층 | 7.7억 |
| 2026.03.06 | 14층 | 7.38억 |
| 2026.01.15 | 5층 | 6.8억 |
| 2025.12.18 | 10층 | 7.4억 |
| 2025.12.06 | 9층 | 7.45억 |
| 2025.12.03 | 14층 | 7.3억 |
| 2025.11.14 | 13층 | 7.0억 |
| 2025.11.13 | 8층 | 7.55억 |