영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준덕이1동문
고양 일산서구 덕이동 · 2001년식
전용 72㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
2.15억
전고점 (2023.09)
2.52억
전고점 대비 · 관망 권장
▼ 14.5%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.0억
전세가율
93%
갭 (매매 − 전세)
0.15억
😇 전고점(2023.09)에 샀다면 지금 -0.36억 증발
🫙 전세가율 93% — 매매가와 전세가의 갭이 0.15억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
고양 일산서구 덕이동 덕이1동문 전용 72㎡는 2023년 09월 전고점 2.52억에서 최근 실거래 2.15억으로 전고점 대비 14.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 4건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2.1억 | 1건 |
| 2026.02 | 2.3억 | 1건 |
| 2025.11 | 2.3억 | 1건 |
| 2025.04 | 2.4억 | 1건 |
| 2023.09 | 2.5억 | 1건 |
| 2023.08 | 2.5억 | 1건 |
| 2022.06 | 3.1억 | 1건 |
| 2021.07 | 2.8억 | 1건 |
| 2021.01 | 2.3억 | 1건 |
| 2020.12 | 2.3억 | 2건 |
| 2020.11 | 2억 | 2건 |
| 2020.09 | 2억 | 1건 |
| 2020.08 | 2억 | 1건 |
| 2020.07 | 1.9억 | 1건 |
| 2020.05 | 2억 | 1건 |
| 2020.01 | 1.9억 | 1건 |
| 2019.11 | 1.9억 | 1건 |
| 2019.05 | 2억 | 1건 |
| 2019.04 | 2억 | 1건 |
| 2017.10 | 2.2억 | 1건 |
| 2017.09 | 2.2억 | 1건 |
| 2017.05 | 2억 | 1건 |
| 2017.03 | 2.1억 | 1건 |
| 2016.11 | 2.3억 | 1건 |
| 2016.10 | 2.1억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 8월
2016년 10월에 2.08억에 샀다면, 9년 10개월 뒤인 지금은 2.15억
+0.07억 (+3.4%)
🛡️ 본전 사수
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.18 | 2층 | 2.15억 |
| 2026.02.27 | 5층 | 2.25억 |
| 2025.11.14 | 4층 | 2.25억 |
| 2025.04.11 | 7층 | 2.38억 |
| 2023.09.24 | 3층 | 2.54억 |
| 2023.08.15 | 15층 | 2.49억 |
| 2022.06.16 | 12층 | 3.1억 |
| 2021.07.31 | 2층 | 2.8억 |
| 2021.01.29 | 1층 | 2.3억 |
| 2020.12.11 | 9층 | 2.35억 |