영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준철산
고양 일산서구 덕이동 · 1989년식
마지막 실거래 (2026.01)
1.75억
전고점 (2022.08)
2.04억
전고점 대비 · 살짝 아픔
▼ 14.0%
전세 평균 (6개월 · 3건)
1.2억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.55억
😇 전고점(2022.08)에 샀다면 지금 -0.29억 증발
고양 일산서구 덕이동 철산 전용 36㎡는 2022년 08월 전고점 2.04억에서 최근 실거래 1.75억으로 전고점 대비 14.0% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 7건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.01 | 1.7억 | 1건 |
| 2025.09 | 1.8억 | 1건 |
| 2025.05 | 1.9억 | 1건 |
| 2025.04 | 2억 | 1건 |
| 2025.03 | 1.8억 | 2건 |
| 2024.11 | 1.7억 | 1건 |
| 2024.04 | 2억 | 1건 |
| 2024.01 | 2억 | 1건 |
| 2023.07 | 1.8억 | 2건 |
| 2023.04 | 1.9억 | 1건 |
| 2023.03 | 1.9억 | 3건 |
| 2023.02 | 1.9억 | 1건 |
| 2022.08 | 2억 | 1건 |
| 2022.06 | 2.1억 | 1건 |
| 2022.05 | 1.8억 | 2건 |
| 2022.04 | 1.7억 | 1건 |
| 2022.03 | 1.8억 | 1건 |
| 2022.02 | 1.7억 | 3건 |
| 2022.01 | 1.8억 | 2건 |
| 2021.12 | 1.8억 | 2건 |
| 2021.10 | 1.8억 | 6건 |
| 2021.08 | 1.6억 | 2건 |
| 2021.07 | 1.6억 | 1건 |
| 2021.06 | 1.5억 | 5건 |
| 2021.05 | 1.3억 | 8건 |
| 2021.04 | 1.3억 | 7건 |
| 2021.02 | 1.3억 | 1건 |
| 2021.01 | 1.3억 | 4건 |
| 2020.12 | 1.2억 | 6건 |
| 2020.11 | 1.3억 | 3건 |
| 2020.10 | 1.3억 | 1건 |
| 2020.09 | 1.2억 | 1건 |
| 2020.06 | 1.2억 | 5건 |
| 2020.05 | 1.2억 | 1건 |
| 2020.03 | 1.2억 | 1건 |
| 2019.10 | 1.2억 | 1건 |
| 2019.07 | 1.3억 | 1건 |
| 2019.03 | 1.3억 | 4건 |
| 2019.02 | 1.3억 | 1건 |
| 2018.12 | 1.3억 | 1건 |
| 2018.11 | 1.3억 | 2건 |
| 2018.10 | 1.3억 | 4건 |
| 2018.08 | 1.3억 | 1건 |
| 2018.07 | 1.1억 | 1건 |
| 2018.05 | 1.3억 | 2건 |
| 2018.04 | 1.3억 | 1건 |
| 2018.03 | 1.3억 | 2건 |
| 2018.01 | 1.3억 | 2건 |
| 2017.12 | 1.3억 | 1건 |
| 2017.10 | 1.3억 | 2건 |
| 2017.09 | 1.3억 | 2건 |
| 2017.08 | 1.3억 | 4건 |
| 2017.07 | 1.3억 | 6건 |
| 2017.06 | 1.3억 | 2건 |
| 2017.05 | 1.3억 | 3건 |
| 2017.04 | 1.2억 | 2건 |
| 2017.03 | 1.2억 | 2건 |
| 2017.02 | 1.3억 | 3건 |
| 2016.12 | 1.2억 | 2건 |
| 2016.11 | 1.2억 | 4건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 11월2026년 1월
2016년 11월에 1.24억 (그 달 평균 · 4건)에 샀다면, 9년 2개월 뒤인 마지막 실거래(2026.01)는 1.75억
+0.52억 (+42.0%)
💪 버틴 보람이 있다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.01.09 | 5층 | 1.66억 |
| 2025.09.09 | 1층 | 1.75억 |
| 2025.05.16 | 3층 | 1.85억 |
| 2025.04.25 | 3층 | 2.0억 |
| 2025.03.13 | 1층 | 1.9억 |
| 2025.03.08 | 2층 | 1.75억 |
| 2024.11.28 | 5층 | 1.7억 |
| 2024.04.21 | 2층 | 1.97억 |
| 2024.01.03 | 4층 | 2.0억 |
| 2023.07.15 | 4층 | 1.8억 |