영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준신우
남양주시 금곡동 · 1990년식
👻 유령 단지 — 2년째 실거래 신고 0건. 아래 숫자는 마지막 실거래(2022.07) 기준이에요.
마지막 실거래 (2022.07)
1.41억
전고점 (2022.07)
1.65억
전고점 대비 · 관망 권장
▼ 14.7%
전세 평균 (6개월 · 1건)
0.85억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.56억
남양주시 금곡동 신우 전용 58㎡는 2022년 07월 전고점 1.65억에서 마지막 실거래 1.41억(2022.07)으로 전고점 대비 14.7% 하락했습니다. 다만 최근 24개월간 신고된 거래는 없어 현재 시세는 참고용입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2022.07 | 1.6억 | 1건 |
| 2022.04 | 1.5억 | 1건 |
| 2021.05 | 1억 | 1건 |
| 2020.05 | 1억 | 1건 |
| 2018.03 | 1.1억 | 1건 |
| 2017.05 | 1.2억 | 1건 |
| 2016.10 | 1.2억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2022년 7월
2016년 10월에 1.19억에 샀다면, 5년 9개월 뒤인 마지막 실거래(2022.07)는 1.41억
+0.22억 (+18.2%)
🏦 은행 이자보단 낫다(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
마지막 실거래 내역
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2022.07.06 | 5층 | 1.65억 |
| 2022.04.23 | 3층 | 1.54억 |
| 2021.05.13 | 6층 | 1.03억 |
| 2020.05.21 | 4층 | 1.0억 |
| 2018.03.08 | 5층 | 1.05억 |
| 2017.05.12 | 5층 | 1.19억 |
| 2016.10.13 | 4층 | 1.19억 |
| 2016.09.24 | 3층 | 1.26억 |
| 2016.08.16 | 4층 | 1.2억 |