영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준신창현풍림아이원2차
남양주시 화도읍 차산리 · 2009년식
전용 84㎡전용 105㎡
최근 6개월 평균
3.5억
전고점 (2022.08)
4.5억
전고점 대비 · 눈 감고 홀딩
▼ 22.2%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.7억
전세가율
77%
갭 (매매 − 전세)
0.8억
😇 전고점(2022.08)에 샀다면 지금 -1.0억 증발
남양주시 화도읍 차산리 신창현풍림아이원2차 전용 105㎡는 2022년 08월 전고점 4.5억에서 최근 실거래 3.5억으로 전고점 대비 22.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 5건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 3.5억 | 1건 |
| 2026.01 | 3.6억 | 1건 |
| 2025.09 | 3.7억 | 1건 |
| 2025.04 | 3.7억 | 1건 |
| 2025.02 | 3.7억 | 1건 |
| 2024.07 | 4.1억 | 1건 |
| 2024.03 | 3.8억 | 4건 |
| 2023.07 | 3.4억 | 1건 |
| 2023.06 | 4.8억 | 1건 |
| 2023.03 | 3.4억 | 1건 |
| 2022.10 | 4.5억 | 1건 |
| 2022.08 | 4.5억 | 2건 |
| 2021.08 | 4.4억 | 2건 |
| 2021.05 | 3.4억 | 1건 |
| 2021.03 | 3.8억 | 1건 |
| 2020.12 | 3.2억 | 1건 |
| 2020.11 | 3.5억 | 1건 |
| 2020.10 | 3.2억 | 1건 |
| 2020.09 | 2.9억 | 2건 |
| 2020.08 | 2.9억 | 4건 |
| 2020.07 | 3억 | 5건 |
| 2020.06 | 2.8억 | 2건 |
| 2020.03 | 2.6억 | 1건 |
| 2020.02 | 2.5억 | 1건 |
| 2019.12 | 2.8억 | 2건 |
| 2019.08 | 2.2억 | 1건 |
| 2019.01 | 2.6억 | 1건 |
| 2018.02 | 3.1억 | 1건 |
| 2017.10 | 2.9억 | 2건 |
| 2017.09 | 2.9억 | 2건 |
| 2017.06 | 3억 | 1건 |
| 2017.04 | 2.9억 | 1건 |
| 2017.03 | 2.8억 | 1건 |
| 2017.02 | 2.8억 | 1건 |
| 2016.11 | 3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 11월2026년 6월
2016년 11월에 3.0억에 샀다면, 9년 7개월 뒤인 지금은 3.5억
+0.5억 (+16.7%)
🏦 은행 이자보단 낫다(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.02 | 2층 | 3.5억 |
| 2026.01.05 | 10층 | 3.65억 |
| 2025.09.13 | 13층 | 3.7억 |
| 2025.04.29 | 7층 | 3.7억 |
| 2025.02.24 | 12층 | 3.7억 |
| 2024.07.01 | 4층 | 4.1억 |
| 2024.03.29 | 1층 | 3.75억 |
| 2024.03.12 | 5층 | 3.9억 |
| 2024.03.11 | 5층 | 3.85억 |
| 2024.03.02 | 2층 | 3.7억 |