영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준신일유토빌
남양주시 별내동 · 2012년식
최근 6개월 평균
7.97억
전고점 (2021.07)
8.47억
전고점 대비 · 조용한 동네
▼ 5.9%
전세 평균 (6개월 · 2건)
6.17억
전세가율
78%
갭 (매매 − 전세)
1.8억
😇 전고점(2021.07)에 샀다면 지금 -0.5억 증발
남양주시 별내동 신일유토빌 전용 122㎡는 2021년 07월 전고점 8.47억에서 최근 실거래 7.97억으로 전고점 대비 5.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 8건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 7.9억 | 3건 |
| 2026.07 | 8.1억 | 3건 |
| 2026.04 | 8억 | 1건 |
| 2025.06 | 8억 | 1건 |
| 2024.05 | 7.4억 | 1건 |
| 2023.02 | 8.1억 | 1건 |
| 2021.07 | 8.9억 | 1건 |
| 2021.05 | 8억 | 1건 |
| 2021.03 | 8.5억 | 1건 |
| 2020.11 | 8억 | 2건 |
| 2020.08 | 6.5억 | 1건 |
| 2020.06 | 6.9억 | 1건 |
| 2020.02 | 6.2억 | 1건 |
| 2020.01 | 5.6억 | 1건 |
| 2019.12 | 5.7억 | 3건 |
| 2019.10 | 5.5억 | 2건 |
| 2018.10 | 5.4억 | 4건 |
| 2018.06 | 4.9억 | 1건 |
| 2018.01 | 5억 | 1건 |
| 2017.10 | 5억 | 1건 |
| 2017.09 | 4.7억 | 1건 |
| 2017.06 | 5.3억 | 1건 |
| 2016.10 | 4.9억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 9월
2016년 10월에 4.9억에 샀다면, 9년 11개월 뒤인 지금은 7.97억
+3.07억 (+62.7%)
🥇 그때 산 사람이 승자
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 18층 | 7.78억 |
| 2026.09.07 | 3층 | 8.05억 |
| 2026.09.04 | 4층 | 7.88억 |
| 2026.07.22 | 11층 | 7.85억 |
| 2026.07.17 | 7층 | 8.3억 |
| 2026.07.09 | 12층 | 8.0억 |
| 2026.04.21 | 19층 | 7.95억 |
| 2025.06.21 | 8층 | 8.03억 |
| 2024.05.21 | 2층 | 7.42억 |
| 2023.02.02 | 2층 | 8.05억 |