영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준KCC스위첸
남양주시 별내동 · 2012년식
최근 6개월 평균
7.4억
전고점 (2020.12)
7.95억
전고점 대비 · 견조한 편
▼ 6.9%
전세 평균 (6개월 · 2건)
5.65억
전세가율
76%
갭 (매매 − 전세)
1.75억
😇 전고점(2020.12)에 샀다면 지금 -0.55억 증발
남양주시 별내동 KCC스위첸 전용 99㎡는 2020년 12월 전고점 7.95억에서 최근 실거래 7.4억으로 전고점 대비 6.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 6건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 7.5억 | 2건 |
| 2026.07 | 7.2억 | 1건 |
| 2025.07 | 7.3억 | 1건 |
| 2025.01 | 7억 | 1건 |
| 2024.11 | 7.1억 | 1건 |
| 2023.10 | 7.2억 | 1건 |
| 2023.09 | 7.2억 | 1건 |
| 2023.05 | 5.7억 | 1건 |
| 2023.02 | 6.5억 | 1건 |
| 2022.07 | 8.2억 | 1건 |
| 2021.05 | 8.6억 | 1건 |
| 2020.12 | 8억 | 2건 |
| 2020.06 | 6.8억 | 2건 |
| 2020.05 | 6.3억 | 1건 |
| 2020.03 | 6.3억 | 1건 |
| 2020.02 | 6억 | 1건 |
| 2019.09 | 5.7억 | 1건 |
| 2018.11 | 5.5억 | 1건 |
| 2018.10 | 5.2억 | 1건 |
| 2018.08 | 4.9억 | 2건 |
| 2018.07 | 4.9억 | 1건 |
| 2018.06 | 4.8억 | 1건 |
| 2018.02 | 4.9억 | 1건 |
| 2017.09 | 4.9억 | 1건 |
| 2017.05 | 4.8억 | 1건 |
| 2017.02 | 4.9억 | 1건 |
| 2017.01 | 4.8억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 1월2026년 9월
2017년 1월에 4.75억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 8개월 뒤인 지금은 7.4억
+2.65억 (+55.8%)
💸 월급으론 못 따라감
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 18층 | 7.5억 |
| 2026.09.05 | 14층 | 7.5억 |
| 2026.07.29 | 9층 | 7.2억 |
| 2025.07.04 | 15층 | 7.3억 |
| 2025.01.23 | 19층 | 6.97억 |
| 2024.11.11 | 8층 | 7.1억 |
| 2023.10.26 | 17층 | 7.22억 |
| 2023.09.05 | 11층 | 7.2억 |
| 2023.05.30 | 12층 | 5.7억 |
| 2023.02.27 | 13층 | 6.55억 |