영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준포레나별내
남양주시 별내동 · 2012년식
전용 84㎡
최근 6개월 평균
7.22억
전고점 (2021.10)
8.53억
전고점 대비 · 호가만 굳건
▼ 15.3%
전세 평균 (6개월 · 13건)
5.18억
전세가율
72%
갭 (매매 − 전세)
2.05억
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -1.31억 증발
남양주시 별내동 포레나별내 전용 84㎡는 2021년 10월 전고점 8.53억에서 최근 실거래 7.22억으로 전고점 대비 15.3% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 47건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 7.7억 | 2건 |
| 2026.08 | 7.3억 | 7건 |
| 2026.07 | 7.2억 | 5건 |
| 2026.06 | 7.1억 | 7건 |
| 2026.05 | 7.1억 | 4건 |
| 2026.04 | 7.1억 | 1건 |
| 2026.03 | 7억 | 2건 |
| 2026.01 | 7억 | 2건 |
| 2025.12 | 7.1억 | 2건 |
| 2025.11 | 6.8억 | 2건 |
| 2025.10 | 7억 | 4건 |
| 2025.08 | 7억 | 1건 |
| 2025.07 | 7억 | 1건 |
| 2025.05 | 6.8억 | 2건 |
| 2025.04 | 6.5억 | 1건 |
| 2025.03 | 6.9억 | 1건 |
| 2025.02 | 6.6억 | 1건 |
| 2025.01 | 6.4억 | 2건 |
| 2024.09 | 6.2억 | 2건 |
| 2024.08 | 6.9억 | 3건 |
| 2024.07 | 6.7억 | 2건 |
| 2024.06 | 6.9억 | 3건 |
| 2024.04 | 6.4억 | 1건 |
| 2024.03 | 6.8억 | 4건 |
| 2024.02 | 6.5억 | 1건 |
| 2023.12 | 6.8억 | 2건 |
| 2023.10 | 6.8억 | 2건 |
| 2023.08 | 6.9억 | 1건 |
| 2023.06 | 6.2억 | 1건 |
| 2023.05 | 6.3억 | 4건 |
| 2023.04 | 6.5억 | 4건 |
| 2023.02 | 6.2억 | 2건 |
| 2022.01 | 7.6억 | 1건 |
| 2021.10 | 8.7억 | 1건 |
| 2021.09 | 8.6억 | 1건 |
| 2021.08 | 8.3억 | 1건 |
| 2021.07 | 7.9억 | 2건 |
| 2021.06 | 7.8억 | 1건 |
| 2021.05 | 7.8억 | 4건 |
| 2021.04 | 7.8억 | 1건 |
| 2021.02 | 7.5억 | 4건 |
| 2021.01 | 7.5억 | 7건 |
| 2020.12 | 7.3억 | 3건 |
| 2020.11 | 7.3억 | 2건 |
| 2020.10 | 7억 | 3건 |
| 2020.09 | 5.9억 | 3건 |
| 2020.08 | 6.8억 | 1건 |
| 2020.07 | 6.5억 | 5건 |
| 2020.06 | 6.2억 | 5건 |
| 2020.02 | 5.6억 | 8건 |
| 2020.01 | 5.5억 | 2건 |
| 2019.12 | 5.4억 | 4건 |
| 2019.11 | 5.3억 | 7건 |
| 2019.10 | 5.2억 | 1건 |
| 2019.09 | 4억 | 1건 |
| 2019.08 | 5.1억 | 3건 |
| 2019.07 | 5.2억 | 1건 |
| 2019.04 | 5.4억 | 1건 |
| 2018.12 | 5.3억 | 4건 |
| 2018.11 | 5.2억 | 1건 |
| 2018.09 | 4.8억 | 8건 |
| 2018.08 | 4.7억 | 7건 |
| 2018.07 | 4.6억 | 5건 |
| 2018.06 | 4.6억 | 4건 |
| 2018.05 | 4.5억 | 3건 |
| 2018.04 | 4.5억 | 3건 |
| 2018.03 | 4.4억 | 11건 |
| 2018.02 | 4.5억 | 5건 |
| 2018.01 | 4.3억 | 4건 |
| 2017.12 | 4.7억 | 1건 |
| 2017.11 | 4.5억 | 9건 |
| 2017.09 | 4.4억 | 5건 |
| 2017.07 | 4.4억 | 5건 |
| 2017.06 | 4.4억 | 7건 |
| 2017.05 | 4.5억 | 3건 |
| 2017.04 | 4.5억 | 5건 |
| 2017.03 | 4.5억 | 4건 |
| 2017.02 | 4.4억 | 2건 |
| 2017.01 | 4.5억 | 3건 |
| 2016.12 | 4.4억 | 3건 |
| 2016.11 | 4.4억 | 3건 |
| 2016.10 | 4.5억 | 12건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 9월
2016년 10월에 4.49억 (그 달 평균 · 12건)에 샀다면, 9년 11개월 뒤인 지금은 7.22억
+2.74억 (+60.9%)
💸 월급으론 못 따라감
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.20 | 18층 | 7.75억 |
| 2026.09.09 | 9층 | 7.55억 |
| 2026.08.30 | 20층 | 7.6억 |
| 2026.08.29 | 16층 | 7.27억 |
| 2026.08.28 | 10층 | 7.0억 |
| 2026.08.18 | 12층 | 7.3억 |
| 2026.08.08 | 13층 | 7.5억 |
| 2026.08.08 | 8층 | 7.2억 |
| 2026.08.08 | 2층 | 7.3억 |
| 2026.07.31 | 4층 | 7.3억 |