영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준별내별가람역 한라비발디
남양주시 별내동 · 2013년식
전용 75㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
7.26억
전고점 (2021.12)
8.57억
전고점 대비 · 이빨 자국
▼ 15.3%
전세 평균 (6개월 · 6건)
5.27억
전세가율
73%
갭 (매매 − 전세)
2.0억
😇 전고점(2021.12)에 샀다면 지금 -1.31억 증발
남양주시 별내동 별내별가람역 한라비발디 전용 84㎡는 2021년 12월 전고점 8.57억에서 최근 실거래 7.26억으로 전고점 대비 15.3% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 59건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 7.7억 | 1건 |
| 2026.07 | 7.5억 | 8건 |
| 2026.06 | 7.2억 | 7건 |
| 2026.05 | 7억 | 4건 |
| 2026.04 | 7.1억 | 3건 |
| 2026.03 | 7억 | 1건 |
| 2026.02 | 7억 | 2건 |
| 2026.01 | 6.8억 | 6건 |
| 2025.11 | 6.8억 | 4건 |
| 2025.10 | 7억 | 3건 |
| 2025.09 | 6.7억 | 2건 |
| 2025.08 | 6.8억 | 2건 |
| 2025.07 | 6.8억 | 4건 |
| 2025.06 | 6.7억 | 4건 |
| 2025.04 | 6.9억 | 3건 |
| 2025.01 | 6.8억 | 1건 |
| 2024.11 | 6.7억 | 2건 |
| 2024.10 | 6.9억 | 2건 |
| 2024.08 | 6.8억 | 3건 |
| 2024.07 | 6.7억 | 2건 |
| 2024.06 | 6.7억 | 3건 |
| 2024.05 | 6.8억 | 3건 |
| 2024.04 | 6.8억 | 2건 |
| 2024.03 | 6.8억 | 2건 |
| 2024.02 | 6.5억 | 2건 |
| 2023.12 | 6.4억 | 1건 |
| 2023.11 | 6.7억 | 1건 |
| 2023.09 | 6.9억 | 2건 |
| 2023.08 | 6.3억 | 4건 |
| 2023.05 | 6.3억 | 3건 |
| 2023.02 | 6.6억 | 4건 |
| 2021.12 | 8.5억 | 1건 |
| 2021.10 | 8.7억 | 1건 |
| 2021.07 | 8.6억 | 2건 |
| 2021.06 | 7.2억 | 2건 |
| 2021.04 | 8.2억 | 3건 |
| 2021.03 | 7.8억 | 3건 |
| 2021.02 | 7.2억 | 4건 |
| 2021.01 | 7.4억 | 1건 |
| 2020.12 | 6.8억 | 2건 |
| 2020.11 | 7.1억 | 6건 |
| 2020.10 | 6억 | 4건 |
| 2020.09 | 6.5억 | 1건 |
| 2020.08 | 5.7억 | 4건 |
| 2020.07 | 6.7억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2020년 7월2026년 8월
2020년 7월에 6.75억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 6년 1개월 뒤인 지금은 7.26억
+0.52억 (+7.7%)
🛒 물가는 따라잡는 중
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.27 | 6층 | 7.7억 |
| 2026.07.24 | 17층 | 7.7억 |
| 2026.07.18 | 14층 | 7.8억 |
| 2026.07.11 | 8층 | 7.6억 |
| 2026.07.11 | 4층 | 7.2억 |
| 2026.07.10 | 4층 | 7.2억 |
| 2026.07.04 | 16층 | 7.53억 |
| 2026.07.03 | 3층 | 7.27억 |
| 2026.07.02 | 21층 | 7.6억 |
| 2026.06.29 | 11층 | 7.45억 |