영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준다산한양수자인리버팰리스
남양주시 다산동 · 2017년식
전용 74㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
9.57억
전고점 (2026.08)
9.64억
전고점 대비 · 살짝 쉬어감
▼ 0.8%
전세 평균 (6개월 · 2건)
6.17억
전세가율
65%
갭 (매매 − 전세)
3.39억
😇 전고점(2026.08)에 샀다면 지금 -0.07억 증발
남양주시 다산동 다산한양수자인리버팰리스 전용 74㎡는 2026년 08월 전고점 9.64억에서 최근 실거래 9.57억으로 전고점 대비 0.8% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 17건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 9.7억 | 1건 |
| 2026.07 | 9.6억 | 2건 |
| 2026.05 | 9.3억 | 1건 |
| 2026.03 | 8.8억 | 2건 |
| 2026.01 | 8.8억 | 4건 |
| 2025.11 | 8.5억 | 1건 |
| 2025.06 | 8.1억 | 1건 |
| 2025.04 | 8.5억 | 2건 |
| 2025.03 | 8.3억 | 1건 |
| 2025.01 | 8.4억 | 1건 |
| 2024.10 | 8.3억 | 1건 |
| 2023.12 | 8억 | 1건 |
| 2022.10 | 6.9억 | 1건 |
| 2021.09 | 9.8억 | 1건 |
| 2021.08 | 8.9억 | 1건 |
| 2021.06 | 9.1억 | 1건 |
| 2021.02 | 8.8억 | 2건 |
| 2021.01 | 8.3억 | 1건 |
| 2020.12 | 8.6억 | 1건 |
| 2020.07 | 8.2억 | 2건 |
| 2019.11 | 6.2억 | 1건 |
| 2019.08 | 6.3억 | 1건 |
| 2019.07 | 6억 | 1건 |
| 2018.01 | 4.7억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2018년 1월2026년 8월
2018년 1월에 4.7억에 샀다면, 8년 7개월 뒤인 지금은 9.57억
+4.87억 (+103.6%)
🗿 전설의 매수 타이밍
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.14 | 2층 | 9.72억 |
| 2026.07.09 | 12층 | 9.5억 |
| 2026.07.02 | 5층 | 9.7억 |
| 2026.05.23 | 12층 | 9.35억 |
| 2026.03.20 | 1층 | 8.45억 |
| 2026.03.14 | 11층 | 9.07억 |
| 2026.01.24 | 5층 | 8.75억 |
| 2026.01.20 | 13층 | 8.85억 |
| 2026.01.15 | 7층 | 8.7억 |
| 2026.01.08 | 10층 | 8.75억 |