영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준다산한양수자인리버파크
남양주시 다산동 · 2018년식
전용 97㎡전용 112㎡
최근 6개월 평균
10.2억
전고점 (2021.11)
11.6억
전고점 대비 · 관망 권장
▼ 12.4%
전세 평균 (6개월 · 11건)
7.39억
전세가율
73%
갭 (매매 − 전세)
2.8억
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -1.45억 증발
남양주시 다산동 다산한양수자인리버파크 전용 97㎡는 2021년 11월 전고점 11.6억에서 최근 실거래 10.2억으로 전고점 대비 12.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 29건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 10.5억 | 1건 |
| 2026.07 | 10.7억 | 6건 |
| 2026.06 | 9.7억 | 3건 |
| 2026.05 | 9.9억 | 2건 |
| 2026.04 | 9.1억 | 1건 |
| 2026.03 | 9.7억 | 2건 |
| 2026.02 | 9.3억 | 2건 |
| 2026.01 | 10.5억 | 1건 |
| 2025.12 | 10.4억 | 1건 |
| 2025.11 | 9.8억 | 1건 |
| 2025.10 | 10.4억 | 1건 |
| 2025.09 | 9.8억 | 2건 |
| 2025.07 | 9.1억 | 1건 |
| 2025.06 | 6.8억 | 1건 |
| 2025.04 | 10.3억 | 1건 |
| 2025.02 | 10.5억 | 1건 |
| 2024.12 | 9.2억 | 2건 |
| 2024.07 | 8.9억 | 1건 |
| 2024.06 | 9.5억 | 3건 |
| 2024.04 | 6.5억 | 1건 |
| 2024.03 | 9.8억 | 1건 |
| 2023.08 | 9.5억 | 2건 |
| 2023.07 | 9.3억 | 1건 |
| 2023.06 | 9.8억 | 1건 |
| 2023.05 | 9.4억 | 1건 |
| 2023.04 | 8.5억 | 2건 |
| 2023.02 | 9.3억 | 1건 |
| 2023.01 | 8.9억 | 2건 |
| 2022.07 | 9.2억 | 1건 |
| 2022.05 | 10.6억 | 1건 |
| 2022.02 | 10.6억 | 1건 |
| 2022.01 | 10.3억 | 1건 |
| 2021.11 | 12억 | 1건 |
| 2021.10 | 11.4억 | 1건 |
| 2021.09 | 11.6억 | 2건 |
| 2021.07 | 11.8억 | 1건 |
| 2021.06 | 10.6억 | 1건 |
| 2021.05 | 10.5억 | 2건 |
| 2021.02 | 10.2억 | 1건 |
| 2020.12 | 10.3억 | 4건 |
| 2020.11 | 8.9억 | 1건 |
| 2020.10 | 9.4억 | 1건 |
| 2020.09 | 9.3억 | 1건 |
| 2020.08 | 9.4억 | 1건 |
| 2020.06 | 9억 | 1건 |
| 2019.11 | 7.6억 | 1건 |
| 2019.10 | 7.1억 | 1건 |
| 2019.06 | 5.8억 | 1건 |
| 2019.05 | 5.5억 | 1건 |
| 2018.08 | 5.2억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2018년 8월2026년 8월
2018년 8월에 5.2억에 샀다면, 8년 뒤인 지금은 10.2억
+4.99억 (+96.0%)
🥇 그때 산 사람이 승자
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.20 | 2층 | 10.5억 |
| 2026.07.27 | 14층 | 11.1억 |
| 2026.07.22 | 9층 | 10.5억 |
| 2026.07.18 | 6층 | 10.3억 |
| 2026.07.11 | 8층 | 10.3억 |
| 2026.07.11 | 9층 | 11.4억 |
| 2026.07.07 | 4층 | 10.3억 |
| 2026.06.29 | 13층 | 9.95억 |
| 2026.06.27 | 7층 | 9.8억 |