영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준다산리버펠리체1단지
남양주시 다산동 · 2005년식
마지막 실거래 (2025.08)
5.54억
전고점 (2024.08)
5.21억
전고점 대비 · 먼저 산 사람 승
▲ 6.2%
전세 평균 (6개월 · 1건)
4.8억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.74억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
남양주시 다산동 다산리버펠리체1단지 전용 70㎡는 2024년 08월 전고점 5.21억에서 최근 실거래 5.54억으로 전고점을 넘어 6.2% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 2건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.08 | 5.9억 | 1건 |
| 2025.05 | 5.6억 | 1건 |
| 2024.08 | 5.2억 | 1건 |
| 2024.07 | 5.3억 | 1건 |
| 2023.08 | 5.5억 | 1건 |
| 2022.11 | 5.7억 | 1건 |
| 2022.02 | 6.7억 | 1건 |
| 2021.11 | 7억 | 1건 |
| 2020.06 | 4.8억 | 1건 |
| 2020.03 | 3.7억 | 1건 |
| 2019.12 | 3.5억 | 1건 |
| 2019.10 | 3.1억 | 2건 |
| 2019.08 | 3.1억 | 3건 |
| 2019.05 | 3.3억 | 2건 |
| 2018.09 | 3.3억 | 1건 |
| 2017.10 | 3.2억 | 1건 |
| 2017.07 | 2.9억 | 1건 |
| 2017.02 | 3.1억 | 1건 |
| 2016.12 | 3.1억 | 1건 |
| 2016.11 | 3.1억 | 1건 |
| 2016.10 | 3.1억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2025년 8월
2016년 10월에 3.1억에 샀다면, 8년 10개월 뒤인 마지막 실거래(2025.08)는 5.54억
+2.44억 (+78.6%)
💸 월급으론 못 따라감
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.08.16 | 15층 | 5.9억 |
| 2025.05.10 | 7층 | 5.56억 |
| 2024.08.21 | 19층 | 5.15억 |
| 2024.07.02 | 4층 | 5.28억 |
| 2023.08.24 | 9층 | 5.45억 |
| 2022.11.16 | 3층 | 5.7억 |
| 2022.02.12 | 15층 | 6.67억 |
| 2021.11.28 | 10층 | 7.0억 |
| 2020.06.12 | 8층 | 4.8억 |
| 2020.03.30 | 19층 | 3.69억 |