영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준다산리버펠리체2단지
남양주시 다산동 · 2005년식
최근 6개월 평균
6.42억
전고점 (2021.09)
7.05억
전고점 대비 · 흔들리는 중
▼ 9.1%
전세 평균 (6개월 · 6건)
5.13억
전세가율
80%
갭 (매매 − 전세)
1.28억
😇 전고점(2021.09)에 샀다면 지금 -0.64억 증발
남양주시 다산동 다산리버펠리체2단지 전용 84㎡는 2021년 09월 전고점 7.05억에서 최근 실거래 6.42억으로 전고점 대비 9.1% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 36건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 4.5억 | 1건 |
| 2026.08 | 6.9억 | 2건 |
| 2026.07 | 7억 | 2건 |
| 2026.06 | 6.3억 | 2건 |
| 2026.03 | 6.5억 | 3건 |
| 2026.01 | 6.4억 | 4건 |
| 2025.12 | 6억 | 1건 |
| 2025.11 | 6.3억 | 1건 |
| 2025.10 | 6.3억 | 2건 |
| 2025.09 | 6.1억 | 1건 |
| 2025.07 | 5.8억 | 2건 |
| 2025.06 | 6억 | 3건 |
| 2025.05 | 5.9억 | 3건 |
| 2025.03 | 5.9억 | 4건 |
| 2025.02 | 6억 | 2건 |
| 2024.11 | 6억 | 2건 |
| 2024.10 | 6억 | 1건 |
| 2024.09 | 5.8억 | 2건 |
| 2024.08 | 5.7억 | 2건 |
| 2024.07 | 5.6억 | 2건 |
| 2024.06 | 5.8억 | 3건 |
| 2024.05 | 5.5억 | 1건 |
| 2024.04 | 5.7억 | 1건 |
| 2024.03 | 5.3억 | 3건 |
| 2024.01 | 5.7억 | 1건 |
| 2023.10 | 5.8억 | 1건 |
| 2023.09 | 4.5억 | 1건 |
| 2023.05 | 5.5억 | 1건 |
| 2023.03 | 5.8억 | 1건 |
| 2023.02 | 5.7억 | 1건 |
| 2022.10 | 6.2억 | 1건 |
| 2022.06 | 7억 | 1건 |
| 2022.05 | 6.5억 | 1건 |
| 2022.03 | 7.3억 | 1건 |
| 2021.11 | 6.8억 | 2건 |
| 2021.09 | 7.2억 | 3건 |
| 2021.07 | 6.9억 | 3건 |
| 2021.04 | 6.5억 | 2건 |
| 2021.03 | 5억 | 1건 |
| 2021.02 | 6.2억 | 2건 |
| 2021.01 | 6.1억 | 5건 |
| 2020.12 | 5.9억 | 1건 |
| 2020.10 | 5.7억 | 2건 |
| 2020.08 | 5.5억 | 2건 |
| 2020.07 | 5.5억 | 6건 |
| 2020.06 | 5.2억 | 2건 |
| 2020.05 | 4.8억 | 1건 |
| 2020.04 | 5억 | 1건 |
| 2020.03 | 4.8억 | 1건 |
| 2020.02 | 4.2억 | 7건 |
| 2020.01 | 3.9억 | 5건 |
| 2019.12 | 3.7억 | 2건 |
| 2019.11 | 3.8억 | 5건 |
| 2019.10 | 3.7억 | 5건 |
| 2019.09 | 3.9억 | 1건 |
| 2019.08 | 3.5억 | 3건 |
| 2019.07 | 3.8억 | 3건 |
| 2019.06 | 3.8억 | 2건 |
| 2019.05 | 3.8억 | 1건 |
| 2019.04 | 3.6억 | 1건 |
| 2019.03 | 4억 | 1건 |
| 2019.02 | 3.8억 | 2건 |
| 2019.01 | 3.8억 | 2건 |
| 2018.12 | 3.8억 | 1건 |
| 2018.11 | 3.6억 | 1건 |
| 2018.10 | 3.8억 | 1건 |
| 2018.09 | 3.7억 | 5건 |
| 2018.08 | 3.5억 | 5건 |
| 2018.07 | 3.6억 | 2건 |
| 2018.06 | 3.6억 | 1건 |
| 2018.05 | 3.6억 | 2건 |
| 2018.04 | 3.5억 | 3건 |
| 2018.03 | 3.5억 | 1건 |
| 2018.02 | 3.5억 | 2건 |
| 2018.01 | 3.4억 | 3건 |
| 2017.12 | 3.4억 | 2건 |
| 2017.11 | 3.5억 | 5건 |
| 2017.10 | 3.6억 | 1건 |
| 2017.09 | 3.5억 | 3건 |
| 2017.08 | 3.6억 | 1건 |
| 2017.07 | 3.4억 | 4건 |
| 2017.06 | 3.4억 | 4건 |
| 2017.05 | 3.5억 | 4건 |
| 2017.04 | 3.2억 | 1건 |
| 2017.03 | 3.5억 | 2건 |
| 2017.02 | 3.3억 | 3건 |
| 2017.01 | 3.4억 | 2건 |
| 2016.11 | 3.5억 | 1건 |
| 2016.10 | 3.3억 | 4건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 9월
2016년 10월에 3.3억 (그 달 평균 · 4건)에 샀다면, 9년 11개월 뒤인 지금은 6.42억
+3.12억 (+94.6%)
🥇 그때 산 사람이 승자
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.03 | 24층 | 4.5억 |
| 2026.08.23 | 16층 | 7.08억 |
| 2026.08.23 | 9층 | 6.8억 |
| 2026.07.09 | 23층 | 6.9억 |
| 2026.07.04 | 19층 | 7.05억 |
| 2026.06.27 | 1층 | 6.38억 |
| 2026.06.09 | 16층 | 6.2억 |
| 2026.03.26 | 22층 | 6.65억 |
| 2026.03.24 | 19층 | 6.45억 |
| 2026.03.22 | 13층 | 6.3억 |