영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준다산자연앤e편한세상3차
남양주시 다산동 · 2019년식
전용 51㎡전용 59㎡
최근 6개월 평균
7.4억
전고점 (2026.09)
7.49억
전고점 대비 · 살짝 쉬어감
▼ 1.2%
전세 평균 (6개월 · 15건)
4.75억
전세가율
64%
갭 (매매 − 전세)
2.66억
😇 전고점(2026.09)에 샀다면 지금 -0.09억 증발
남양주시 다산동 다산자연앤e편한세상3차 전용 51㎡는 2026년 09월 전고점 7.49억에서 최근 실거래 7.4억으로 전고점 대비 1.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 26건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 8.1억 | 1건 |
| 2026.08 | 7.5억 | 8건 |
| 2026.07 | 7.4억 | 12건 |
| 2026.06 | 7억 | 5건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2026년 6월2026년 9월
2026년 6월에 7.02억 (그 달 평균 · 5건)에 샀다면, 3개월 뒤인 지금은 7.4억
+0.38억 (+5.4%)
🏦 은행 이자보단 낫다(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 7층 | 8.1억 |
| 2026.08.31 | 29층 | 7.0억 |
| 2026.08.24 | 21층 | 7.43억 |
| 2026.08.21 | 3층 | 7.87억 |
| 2026.08.18 | 6층 | 6.9억 |
| 2026.08.14 | 4층 | 7.8억 |
| 2026.08.12 | 12층 | 7.77억 |
| 2026.08.11 | 4층 | 7.5억 |
| 2026.08.06 | 11층 | 7.78억 |
| 2026.07.30 | 5층 | 7.5억 |