영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준다산신안인스빌퍼스트포레
남양주시 다산동 · 2020년식
전용 84㎡
최근 6개월 평균
8.95억
전고점 (2021.07)
9.6억
전고점 대비 · 완만한 내리막
▼ 6.7%
전세 평균 (6개월 · 21건)
5.86억
전세가율
66%
갭 (매매 − 전세)
3.09억
😇 전고점(2021.07)에 샀다면 지금 -0.65억 증발
남양주시 다산동 다산신안인스빌퍼스트포레 전용 84㎡는 2021년 07월 전고점 9.6억에서 최근 실거래 8.95억으로 전고점 대비 6.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 149건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 9.8억 | 2건 |
| 2026.07 | 8.7억 | 4건 |
| 2026.06 | 9.1억 | 9건 |
| 2026.05 | 8.9억 | 8건 |
| 2026.04 | 8.6억 | 5건 |
| 2026.03 | 8.6억 | 5건 |
| 2026.02 | 8.6억 | 4건 |
| 2026.01 | 8.6억 | 12건 |
| 2025.12 | 8.3억 | 17건 |
| 2025.11 | 8.3억 | 11건 |
| 2025.10 | 8억 | 8건 |
| 2025.09 | 7.9억 | 13건 |
| 2025.08 | 7.9억 | 4건 |
| 2025.07 | 8.1억 | 3건 |
| 2025.06 | 8억 | 8건 |
| 2025.05 | 7.8억 | 6건 |
| 2025.04 | 7.8억 | 5건 |
| 2025.03 | 7.7억 | 6건 |
| 2025.02 | 7.7억 | 2건 |
| 2025.01 | 7.9억 | 2건 |
| 2024.12 | 7.8억 | 8건 |
| 2024.11 | 7.8억 | 3건 |
| 2024.10 | 7.7억 | 4건 |
| 2024.09 | 7.8억 | 4건 |
| 2024.08 | 7.7억 | 8건 |
| 2024.07 | 7.6억 | 5건 |
| 2024.06 | 7.6억 | 7건 |
| 2024.05 | 7.2억 | 5건 |
| 2024.04 | 7.4억 | 2건 |
| 2024.03 | 7.5억 | 8건 |
| 2024.02 | 7.3억 | 9건 |
| 2024.01 | 7.1억 | 9건 |
| 2023.12 | 7.3억 | 6건 |
| 2023.11 | 7억 | 1건 |
| 2023.10 | 7.5억 | 3건 |
| 2023.09 | 7.4억 | 3건 |
| 2023.08 | 7.3억 | 3건 |
| 2023.07 | 6.9억 | 4건 |
| 2023.06 | 7.1억 | 6건 |
| 2023.05 | 7억 | 9건 |
| 2023.04 | 6.9억 | 2건 |
| 2023.03 | 6.6억 | 3건 |
| 2023.02 | 6.8억 | 5건 |
| 2023.01 | 6.7억 | 2건 |
| 2022.12 | 6.7억 | 6건 |
| 2022.11 | 6.6억 | 2건 |
| 2022.10 | 6.9억 | 3건 |
| 2022.09 | 7.2억 | 4건 |
| 2022.07 | 8.1억 | 2건 |
| 2022.06 | 8.5억 | 2건 |
| 2022.05 | 7.7억 | 3건 |
| 2022.04 | 8.9억 | 1건 |
| 2022.03 | 8.4억 | 1건 |
| 2022.02 | 8.9억 | 2건 |
| 2022.01 | 9.2억 | 2건 |
| 2021.08 | 9.4억 | 1건 |
| 2021.07 | 9.2억 | 1건 |
| 2021.05 | 10억 | 1건 |
| 2021.03 | 6.5억 | 1건 |
| 2020.10 | 8.4억 | 1건 |
| 2020.09 | 5.5억 | 1건 |
| 2020.07 | 7.5억 | 2건 |
| 2020.06 | 6억 | 3건 |
| 2020.05 | 5.6억 | 24건 |
| 2020.04 | 5.4억 | 37건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2020년 4월2026년 8월
2020년 4월에 5.42억 (그 달 평균 · 37건)에 샀다면, 6년 4개월 뒤인 지금은 8.95억
+3.54억 (+65.3%)
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월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.25 | 15층 | 9.7억 |
| 2026.08.22 | 3층 | 9.9억 |
| 2026.07.15 | 20층 | 10억 |
| 2026.07.15 | 4층 | 6.1억 |
| 2026.07.08 | 18층 | 9.5억 |
| 2026.07.03 | 26층 | 9.3억 |
| 2026.06.30 | 27층 | 9.0억 |
| 2026.06.27 | 15층 | 9.0억 |
| 2026.06.26 | 7층 | 9.5억 |
| 2026.06.22 | 20층 | 9.2억 |