영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준다산자이폴라리스
남양주시 다산동 · 2021년식
전용 74㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
9.85억
전고점 (2026.08)
9.85억
전고점 대비 · 평온
0.0%
전세 평균 (6개월 · 3건)
5.77억
전세가율
59%
갭 (매매 − 전세)
4.09억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
남양주시 다산동 다산자이폴라리스 전용 74㎡는 2026년 08월 전고점 9.85억에서 최근 실거래 9.85억으로 전고점과 비슷한 수준입니다. 최근 24개월 신고 거래는 34건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 10.5억 | 1건 |
| 2026.07 | 9.8억 | 2건 |
| 2026.06 | 9.6억 | 2건 |
| 2026.03 | 8.9억 | 3건 |
| 2026.01 | 8.9억 | 4건 |
| 2025.12 | 8.7억 | 2건 |
| 2025.11 | 8.7억 | 2건 |
| 2025.10 | 8.6억 | 7건 |
| 2025.09 | 8.5억 | 2건 |
| 2025.07 | 8.4억 | 1건 |
| 2025.03 | 8.4억 | 2건 |
| 2025.02 | 8.3억 | 2건 |
| 2024.11 | 8.5억 | 1건 |
| 2024.10 | 8.4억 | 3건 |
| 2024.09 | 8.2억 | 3건 |
| 2024.08 | 8.3억 | 2건 |
| 2024.07 | 7.9억 | 4건 |
| 2024.06 | 7.8억 | 1건 |
| 2024.05 | 5.2억 | 1건 |
| 2024.04 | 7.7억 | 1건 |
| 2023.12 | 5.1억 | 1건 |
| 2023.09 | 7.7억 | 1건 |
| 2023.08 | 7.8억 | 2건 |
| 2023.07 | 7.4억 | 1건 |
| 2023.06 | 7.2억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 6월2026년 8월
2023년 6월에 7.2억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 3년 2개월 뒤인 지금은 9.85억
+2.65억 (+36.9%)
📈 우상향의 맛
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.26 | 12층 | 10.5억 |
| 2026.07.06 | 4층 | 9.3억 |
| 2026.07.02 | 9층 | 10.3억 |
| 2026.06.13 | 26층 | 9.7억 |
| 2026.06.02 | 6층 | 9.47억 |
| 2026.03.26 | 2층 | 9.0억 |
| 2026.03.21 | 1층 | 8.7억 |
| 2026.03.08 | 11층 | 9.15억 |
| 2026.01.28 | 29층 | 8.95억 |
| 2026.01.17 | 7층 | 8.95억 |