영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준별내자이더스타
남양주시 별내동 · 2023년식
전용 84㎡전용 99㎡
최근 6개월 평균
13.3억
전고점 (2026.09)
13.4억
전고점 대비 · 소폭 조정
▼ 1.0%
전세 평균 (6개월 · 6건)
7.68억
전세가율
58%
갭 (매매 − 전세)
5.58억
😇 전고점(2026.09)에 샀다면 지금 -0.13억 증발
남양주시 별내동 별내자이더스타 전용 99㎡는 2026년 09월 전고점 13.4억에서 최근 실거래 13.3억으로 전고점 대비 1.0% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 20건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 13.6억 | 3건 |
| 2026.07 | 13억 | 2건 |
| 2026.06 | 12.6억 | 1건 |
| 2026.03 | 13.2억 | 2건 |
| 2026.02 | 12.8억 | 2건 |
| 2026.01 | 12.3억 | 5건 |
| 2025.12 | 11.7억 | 1건 |
| 2025.10 | 11.8억 | 3건 |
| 2025.09 | 11.8억 | 1건 |
| 2024.07 | 11억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 7월2026년 9월
2024년 7월에 11억에 샀다면, 2년 2개월 뒤인 지금은 13.3억
+2.27억 (+20.6%)
🏦 예금은 억울해지는 수익
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.13 | 16층 | 13억 |
| 2026.09.05 | 39층 | 14억 |
| 2026.09.05 | 42층 | 13.9억 |
| 2026.07.23 | 7층 | 12.3억 |
| 2026.07.20 | 33층 | 13.8억 |
| 2026.06.30 | 31층 | 12.6억 |
| 2026.03.04 | 26층 | 12.8억 |
| 2026.03.03 | 44층 | 13.6억 |
| 2026.02.28 | 34층 | 12.8억 |
| 2026.02.07 | 22층 | 12.9억 |