영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준서희스타힐스포레스트
용인 처인구 역북동 · 2023년식
최근 6개월 평균
4.69억
전고점 (2025.04)
5.0억
전고점 대비 · 안정권
▼ 6.2%
전세 평균 (6개월 · 2건)
3.6억
전세가율
77%
갭 (매매 − 전세)
1.09억
😇 전고점(2025.04)에 샀다면 지금 -0.31억 증발
용인 처인구 역북동 서희스타힐스포레스트 전용 74㎡는 2025년 04월 전고점 5.0억에서 최근 실거래 4.69억으로 전고점 대비 6.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 20건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 5억 | 1건 |
| 2026.08 | 4.8억 | 1건 |
| 2026.07 | 5억 | 1건 |
| 2026.06 | 4.6억 | 4건 |
| 2026.05 | 4.5억 | 1건 |
| 2026.02 | 5억 | 1건 |
| 2025.12 | 4.7억 | 1건 |
| 2025.11 | 4.8억 | 2건 |
| 2025.09 | 5억 | 2건 |
| 2025.07 | 4.7억 | 1건 |
| 2025.06 | 4.9억 | 1건 |
| 2025.05 | 4억 | 1건 |
| 2025.04 | 5.2억 | 1건 |
| 2025.03 | 4.8억 | 1건 |
| 2024.12 | 5억 | 1건 |
| 2023.08 | 3.4억 | 1건 |
| 2023.07 | 3.4억 | 3건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 7월2026년 9월
2023년 7월에 3.43억 (그 달 평균 · 3건)에 샀다면, 3년 2개월 뒤인 지금은 4.69억
+1.25억 (+36.5%)
🔫 갈아타기 실탄 확보
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 11층 | 5.0억 |
| 2026.08.29 | 14층 | 4.79억 |
| 2026.07.29 | 12층 | 4.99억 |
| 2026.06.22 | 22층 | 4.65억 |
| 2026.06.18 | 3층 | 4.55억 |
| 2026.06.13 | 6층 | 4.52억 |
| 2026.06.10 | 19층 | 4.5억 |
| 2026.05.26 | 7층 | 4.5억 |
| 2026.02.08 | 10층 | 4.99억 |
| 2025.12.17 | 25층 | 4.65억 |