영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준신명
용인 기흥구 구갈동 · 1993년식
전용 62㎡
최근 6개월 평균
6.98억
전고점 (2026.01)
4.87억
전고점 대비 · 가즈아
▲ 43.4%
전세 평균 (6개월 · 2건)
3.3억
전세가율
47%
갭 (매매 − 전세)
3.68억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
용인 기흥구 구갈동 신명 전용 62㎡는 2026년 01월 전고점 4.87억에서 최근 실거래 6.98억으로 전고점을 넘어 43.4% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 3건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 7억 | 1건 |
| 2026.01 | 4.9억 | 2건 |
| 2023.08 | 5억 | 1건 |
| 2021.02 | 4.9억 | 1건 |
| 2020.04 | 4.5억 | 1건 |
| 2020.03 | 4.5억 | 2건 |
| 2019.10 | 3.8억 | 1건 |
| 2019.07 | 3.3억 | 1건 |
| 2019.06 | 3.5억 | 1건 |
| 2018.09 | 3.3억 | 1건 |
| 2018.08 | 2.7억 | 2건 |
| 2018.07 | 2.8억 | 1건 |
| 2018.06 | 2.7억 | 1건 |
| 2018.03 | 2.6억 | 2건 |
| 2018.02 | 2.8억 | 1건 |
| 2017.06 | 2.7억 | 1건 |
| 2017.03 | 2.6억 | 1건 |
| 2016.10 | 2.7억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 6월
2016년 10월에 2.73억에 샀다면, 9년 8개월 뒤인 지금은 6.98억
+4.25억 (+155.7%)
🚀 두 배는 우습게 넘김
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.30 | 5층 | 6.98억 |
| 2026.01.24 | 8층 | 4.9억 |
| 2026.01.13 | 7층 | 4.83억 |
| 2023.08.28 | 4층 | 5.0억 |
| 2021.02.02 | 6층 | 4.9억 |
| 2020.04.11 | 3층 | 4.55억 |
| 2020.03.10 | 4층 | 4.55억 |
| 2020.03.09 | 8층 | 4.5억 |
| 2019.10.14 | 10층 | 3.81억 |
| 2019.07.05 | 4층 | 3.34억 |