영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준구성더포레스트
용인 기흥구 청덕동 · 2009년식
전용 74㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
4.58억
전고점 (2021.09)
5.33억
전고점 대비 · 바겐세일 초입
▼ 13.9%
전세 평균 (6개월 · 4건)
3.84억
전세가율
84%
갭 (매매 − 전세)
0.74억
😇 전고점(2021.09)에 샀다면 지금 -0.74억 증발
용인 기흥구 청덕동 구성더포레스트 전용 84㎡는 2021년 09월 전고점 5.33억에서 최근 실거래 4.58억으로 전고점 대비 13.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 23건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 4.7억 | 2건 |
| 2026.08 | 4.5억 | 2건 |
| 2026.06 | 4.5억 | 1건 |
| 2026.04 | 4.6억 | 3건 |
| 2026.03 | 4.3억 | 1건 |
| 2025.12 | 4.2억 | 3건 |
| 2025.11 | 4억 | 1건 |
| 2025.09 | 4.2억 | 1건 |
| 2025.07 | 4.4억 | 2건 |
| 2025.06 | 4.5억 | 1건 |
| 2025.05 | 4.3억 | 1건 |
| 2025.03 | 4.2억 | 2건 |
| 2025.02 | 4억 | 1건 |
| 2024.11 | 4.3억 | 1건 |
| 2024.10 | 4.2억 | 1건 |
| 2024.06 | 4.3억 | 5건 |
| 2024.04 | 4.3억 | 2건 |
| 2024.03 | 4.3억 | 1건 |
| 2024.02 | 4.3억 | 1건 |
| 2024.01 | 4.7억 | 3건 |
| 2023.10 | 4.4억 | 2건 |
| 2023.09 | 4.3억 | 2건 |
| 2023.08 | 4.5억 | 1건 |
| 2023.04 | 4.8억 | 2건 |
| 2022.12 | 4.6억 | 1건 |
| 2021.12 | 5.2억 | 1건 |
| 2021.11 | 5.3억 | 2건 |
| 2021.09 | 5.2억 | 1건 |
| 2021.08 | 5.4억 | 2건 |
| 2021.06 | 5억 | 5건 |
| 2021.04 | 4.5억 | 2건 |
| 2021.03 | 4.6억 | 2건 |
| 2021.02 | 4.3억 | 1건 |
| 2021.01 | 4.4억 | 1건 |
| 2020.11 | 4.2억 | 3건 |
| 2020.10 | 4.5억 | 1건 |
| 2020.09 | 3.6억 | 4건 |
| 2020.08 | 3.8억 | 2건 |
| 2020.07 | 3.4억 | 6건 |
| 2020.06 | 3.2억 | 5건 |
| 2020.05 | 3.2억 | 3건 |
| 2020.04 | 3억 | 4건 |
| 2020.03 | 3억 | 7건 |
| 2020.02 | 2.9억 | 9건 |
| 2020.01 | 3억 | 1건 |
| 2019.12 | 3억 | 2건 |
| 2019.11 | 2.8억 | 6건 |
| 2019.10 | 2.9억 | 2건 |
| 2019.07 | 2.8억 | 1건 |
| 2019.05 | 2.6억 | 2건 |
| 2019.04 | 2.8억 | 2건 |
| 2018.11 | 2.8억 | 1건 |
| 2018.09 | 2.9억 | 2건 |
| 2018.07 | 3억 | 2건 |
| 2018.05 | 3억 | 2건 |
| 2018.04 | 3억 | 2건 |
| 2018.03 | 2.7억 | 1건 |
| 2018.02 | 3.2억 | 1건 |
| 2018.01 | 2.9억 | 1건 |
| 2017.10 | 3억 | 3건 |
| 2017.09 | 2.9억 | 1건 |
| 2017.08 | 3억 | 1건 |
| 2017.06 | 3.1억 | 2건 |
| 2017.05 | 3.1억 | 1건 |
| 2017.03 | 3억 | 1건 |
| 2017.01 | 3.1억 | 1건 |
| 2016.12 | 3.2억 | 2건 |
| 2016.11 | 3억 | 2건 |
| 2016.10 | 3.1억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 9월
2016년 10월에 3.08억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 11개월 뒤인 지금은 4.58억
+1.5억 (+48.6%)
🎵 콧노래 나오는 구간
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 5층 | 4.6억 |
| 2026.09.11 | 9층 | 4.7억 |
| 2026.08.28 | 17층 | 4.6억 |
| 2026.08.22 | 14층 | 4.46억 |
| 2026.06.20 | 8층 | 4.5억 |
| 2026.04.21 | 15층 | 4.76억 |
| 2026.04.15 | 8층 | 4.6억 |
| 2026.04.01 | 18층 | 4.45억 |
| 2026.03.20 | 16층 | 4.3억 |
| 2025.12.25 | 11층 | 4.1억 |