영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준이천코아루휴티스2단지
이천시 안흥동 · 2021년식
전용 84㎡
최근 6개월 평균
3.49억
전고점 (2023.09)
3.95억
전고점 대비 · 저점 테스트
▼ 11.5%
전세 평균 (6개월 · 6건)
2.67억
전세가율
76%
갭 (매매 − 전세)
0.83억
😇 전고점(2023.09)에 샀다면 지금 -0.46억 증발
이천시 안흥동 이천코아루휴티스2단지 전용 84㎡는 2023년 09월 전고점 3.95억에서 최근 실거래 3.49억으로 전고점 대비 11.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 15건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 3.5억 | 3건 |
| 2026.06 | 3.5억 | 1건 |
| 2026.05 | 3.4억 | 1건 |
| 2026.03 | 3.6억 | 1건 |
| 2026.02 | 3.4억 | 2건 |
| 2025.11 | 3.6억 | 2건 |
| 2025.09 | 4.1억 | 1건 |
| 2025.06 | 3.8억 | 1건 |
| 2025.04 | 3.8억 | 2건 |
| 2025.01 | 3.5억 | 1건 |
| 2024.02 | 4.3억 | 1건 |
| 2023.09 | 4억 | 1건 |
| 2023.08 | 3.9억 | 3건 |
| 2023.05 | 4.2억 | 1건 |
| 2023.02 | 4.1억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 2월2026년 7월
2023년 2월에 4.1억에 샀다면, 3년 5개월 뒤인 지금은 3.49억
-0.61억 (-14.8%)
🏠 실거주니까 괜찮아(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.31 | 12층 | 3.5억 |
| 2026.07.14 | 36층 | 3.58억 |
| 2026.07.05 | 36층 | 3.5억 |
| 2026.06.10 | 24층 | 3.5억 |
| 2026.05.09 | 16층 | 3.38억 |
| 2026.03.14 | 21층 | 3.6억 |
| 2026.02.26 | 23층 | 3.5억 |
| 2026.02.13 | 10층 | 3.37억 |
| 2025.11.15 | 10층 | 3.65억 |
| 2025.11.13 | 9층 | 3.65억 |