영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준화성시청역센트럴파크스타힐스3단지
화성 만세구 남양읍 신남리 · 2023년식
최근 6개월 평균
4.86억
전고점 (2025.07)
5.24억
전고점 대비 · 흔들리는 중
▼ 7.2%
전세 평균 (6개월 · 7건)
3.02억
전세가율
62%
갭 (매매 − 전세)
1.84억
😇 전고점(2025.07)에 샀다면 지금 -0.38억 증발
화성 만세구 남양읍 신남리 화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 전용 84㎡는 2025년 07월 전고점 5.24억에서 최근 실거래 4.86억으로 전고점 대비 7.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 14건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 4.7억 | 1건 |
| 2026.07 | 4.8억 | 1건 |
| 2026.06 | 5억 | 1건 |
| 2026.05 | 4.9억 | 2건 |
| 2026.02 | 5.1억 | 2건 |
| 2026.01 | 5.1억 | 2건 |
| 2025.11 | 5.2억 | 1건 |
| 2025.10 | 5억 | 1건 |
| 2025.07 | 5.3억 | 1건 |
| 2025.05 | 5.2억 | 1건 |
| 2024.10 | 5.2억 | 1건 |
| 2024.08 | 5억 | 1건 |
| 2024.07 | 5억 | 2건 |
| 2024.05 | 4.9억 | 1건 |
| 2024.03 | 4.4억 | 1건 |
| 2023.12 | 3.4억 | 1건 |
| 2023.07 | 4.5억 | 1건 |
| 2023.05 | 3.4억 | 2건 |
| 2023.03 | 3.7억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 3월2026년 8월
2023년 3월에 3.7억에 샀다면, 3년 5개월 뒤인 지금은 4.86억
+1.16억 (+31.4%)
💪 버틴 보람이 있다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.22 | 5층 | 4.73억 |
| 2026.07.22 | 23층 | 4.75억 |
| 2026.06.11 | 17층 | 4.95억 |
| 2026.05.14 | 20층 | 4.92억 |
| 2026.05.07 | 10층 | 4.95억 |
| 2026.02.24 | 12층 | 5.15억 |
| 2026.02.07 | 18층 | 5.05억 |
| 2026.01.10 | 21층 | 5.15억 |
| 2026.01.03 | 12층 | 5.1억 |
| 2025.11.19 | 8층 | 5.15억 |