영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준화성시청역센트럴파크스타힐스1단지
화성 만세구 남양읍 신남리 · 2023년식
최근 6개월 평균
4.02억
전고점 (2024.10)
4.45억
전고점 대비 · 어깨였다
▼ 9.7%
전세 평균 (6개월 · 23건)
2.66억
전세가율
66%
갭 (매매 − 전세)
1.35억
😇 전고점(2024.10)에 샀다면 지금 -0.43억 증발
화성 만세구 남양읍 신남리 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 전용 75㎡는 2024년 10월 전고점 4.45억에서 최근 실거래 4.02억으로 전고점 대비 9.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 58건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 4.1억 | 3건 |
| 2026.07 | 4억 | 3건 |
| 2026.06 | 4.1억 | 3건 |
| 2026.05 | 4억 | 1건 |
| 2026.04 | 4억 | 3건 |
| 2026.03 | 4.2억 | 4건 |
| 2026.02 | 3.6억 | 2건 |
| 2026.01 | 4.1억 | 2건 |
| 2025.12 | 4.6억 | 1건 |
| 2025.11 | 4억 | 3건 |
| 2025.10 | 4억 | 2건 |
| 2025.09 | 4.3억 | 6건 |
| 2025.07 | 4억 | 1건 |
| 2025.06 | 4.4억 | 2건 |
| 2025.05 | 4.3억 | 2건 |
| 2025.04 | 4.3억 | 3건 |
| 2025.03 | 4.4억 | 6건 |
| 2025.02 | 4.3억 | 2건 |
| 2025.01 | 4.3억 | 1건 |
| 2024.11 | 4.2억 | 2건 |
| 2024.10 | 4.5억 | 6건 |
| 2024.09 | 4.6억 | 1건 |
| 2024.08 | 4.4억 | 3건 |
| 2024.07 | 4.3억 | 1건 |
| 2024.03 | 4.2억 | 1건 |
| 2023.10 | 4.3억 | 1건 |
| 2023.08 | 3.3억 | 1건 |
| 2023.06 | 3억 | 2건 |
| 2023.05 | 2.9억 | 1건 |
| 2023.04 | 2.9억 | 3건 |
| 2023.02 | 2.8억 | 1건 |
| 2023.01 | 3.1억 | 6건 |
| 2022.12 | 2.8억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 12월2026년 8월
2022년 12월에 2.83억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 3년 8개월 뒤인 지금은 4.02억
+1.19억 (+42.1%)
💪 버틴 보람이 있다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.26 | 12층 | 4.28억 |
| 2026.08.11 | 1층 | 3.8억 |
| 2026.08.07 | 12층 | 4.18억 |
| 2026.07.25 | 18층 | 4.0억 |
| 2026.07.23 | 14층 | 4.05억 |
| 2026.07.17 | 3층 | 3.88억 |
| 2026.06.30 | 16층 | 4.35억 |
| 2026.06.12 | 22층 | 3.83억 |
| 2026.06.07 | 1층 | 3.98억 |
| 2026.05.31 | 15층 | 4.0억 |