영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준회천베네스트하우스
양주시 덕계동 · 2023년식
전용 74㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
4.52억
전고점 (2026.02)
4.66억
전고점 대비 · 미풍
▼ 3.0%
전세 평균 (6개월 · 5건)
3.19억
전세가율
71%
갭 (매매 − 전세)
1.33억
😇 전고점(2026.02)에 샀다면 지금 -0.14억 증발
양주시 덕계동 회천베네스트하우스 전용 84㎡는 2026년 02월 전고점 4.66억에서 최근 실거래 4.52억으로 전고점 대비 3.0% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 22건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 4.5억 | 2건 |
| 2026.08 | 4.5억 | 2건 |
| 2026.07 | 4.6억 | 1건 |
| 2026.05 | 4.6억 | 1건 |
| 2026.04 | 4.4억 | 2건 |
| 2026.02 | 4.7억 | 1건 |
| 2026.01 | 4.6억 | 4건 |
| 2025.12 | 4.8억 | 2건 |
| 2025.11 | 4억 | 1건 |
| 2025.10 | 4.6억 | 3건 |
| 2025.06 | 4.5억 | 1건 |
| 2025.03 | 4억 | 1건 |
| 2025.01 | 4.2억 | 1건 |
| 2024.09 | 4.5억 | 1건 |
| 2024.06 | 4.2억 | 1건 |
| 2024.04 | 4.3억 | 4건 |
| 2024.03 | 4.4억 | 3건 |
| 2024.02 | 4.1억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 2월2026년 9월
2024년 2월에 4.05억에 샀다면, 2년 7개월 뒤인 지금은 4.52억
+0.46억 (+11.4%)
✅ 플러스면 됐다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.17 | 13층 | 4.65억 |
| 2026.09.15 | 1층 | 4.37억 |
| 2026.08.19 | 14층 | 4.39억 |
| 2026.08.11 | 11층 | 4.67억 |
| 2026.07.10 | 19층 | 4.6억 |
| 2026.05.26 | 9층 | 4.6억 |
| 2026.04.17 | 1층 | 4.35억 |
| 2026.04.16 | 1층 | 4.5억 |
| 2026.02.14 | 21층 | 4.72억 |
| 2026.01.30 | 19층 | 4.7억 |