영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준덕정역서희스타힐스에듀포레뷰
양주시 덕정동 · 2025년식
최근 6개월 평균
3.85억
전고점 (2026.01)
3.9억
전고점 대비 · 완만한 내리막
▼ 1.3%
전세 평균 (6개월 · 2건)
2.63억
전세가율
68%
갭 (매매 − 전세)
1.23억
😇 전고점(2026.01)에 샀다면 지금 -0.05억 증발
양주시 덕정동 덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 전용 75㎡는 2026년 01월 전고점 3.9억에서 최근 실거래 3.85억으로 전고점 대비 1.3% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 17건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 4억 | 1건 |
| 2026.04 | 3.6억 | 1건 |
| 2026.03 | 3.8억 | 1건 |
| 2026.02 | 3.9억 | 3건 |
| 2026.01 | 3.9억 | 2건 |
| 2025.11 | 3.9억 | 2건 |
| 2025.10 | 4억 | 1건 |
| 2025.09 | 3.5억 | 3건 |
| 2025.08 | 3.8억 | 3건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2025년 8월2026년 7월
2025년 8월에 3.79억 (그 달 평균 · 3건)에 샀다면, 11개월 뒤인 지금은 3.85억
+0.06억 (+1.6%)
🛡️ 본전 사수
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.06 | 12층 | 4.05억 |
| 2026.04.08 | 8층 | 3.65억 |
| 2026.03.16 | 3층 | 3.84억 |
| 2026.02.25 | 15층 | 4.0억 |
| 2026.02.20 | 15층 | 3.9억 |
| 2026.02.02 | 1층 | 3.65억 |
| 2026.01.20 | 13층 | 3.85억 |
| 2026.01.19 | 7층 | 3.9억 |
| 2025.11.22 | 7층 | 4.15억 |
| 2025.11.01 | 19층 | 3.7억 |