영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준효성2차
청주 흥덕구 비하동 · 1997년식
전용 45㎡전용 59㎡
최근 6개월 평균
1.12억
전고점 (2025.09)
1.23억
전고점 대비 · 바겐세일 초입
▼ 8.8%
전세 평균 (6개월 · 3건)
0.95억
전세가율
85%
갭 (매매 − 전세)
0.17억
😇 전고점(2025.09)에 샀다면 지금 -0.11억 증발
청주 흥덕구 비하동 효성2차 전용 45㎡는 2025년 09월 전고점 1.23억에서 최근 실거래 1.12억으로 전고점 대비 8.8% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 33건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 1.2억 | 1건 |
| 2026.08 | 1.2억 | 1건 |
| 2026.07 | 1.2억 | 2건 |
| 2026.06 | 1.1억 | 3건 |
| 2026.05 | 1.2억 | 1건 |
| 2026.03 | 1.1억 | 3건 |
| 2026.02 | 1.2억 | 3건 |
| 2026.01 | 1.1억 | 2건 |
| 2025.12 | 1.2억 | 1건 |
| 2025.10 | 1억 | 1건 |
| 2025.09 | 1.1억 | 2건 |
| 2025.07 | 1.4억 | 1건 |
| 2025.06 | 1.1억 | 3건 |
| 2025.05 | 1.3억 | 1건 |
| 2025.04 | 1.2억 | 2건 |
| 2025.03 | 1.1억 | 1건 |
| 2025.02 | 1.1억 | 1건 |
| 2025.01 | 1.1억 | 2건 |
| 2024.12 | 0.9억 | 1건 |
| 2024.11 | 1.1억 | 1건 |
| 2024.08 | 1.1억 | 1건 |
| 2024.05 | 1억 | 1건 |
| 2024.04 | 1억 | 2건 |
| 2024.01 | 1.1억 | 2건 |
| 2023.11 | 1억 | 1건 |
| 2023.10 | 1억 | 2건 |
| 2023.07 | 0.9억 | 1건 |
| 2023.06 | 1억 | 1건 |
| 2023.05 | 1.1억 | 3건 |
| 2023.04 | 0.9억 | 2건 |
| 2023.03 | 1.2억 | 1건 |
| 2023.02 | 0.9억 | 1건 |
| 2022.09 | 1억 | 2건 |
| 2022.07 | 1.1억 | 1건 |
| 2022.05 | 1.2억 | 5건 |
| 2022.04 | 1.1억 | 4건 |
| 2022.03 | 1.3억 | 2건 |
| 2022.02 | 1.2억 | 2건 |
| 2021.12 | 1.3억 | 1건 |
| 2021.11 | 1.1억 | 1건 |
| 2021.10 | 1억 | 1건 |
| 2021.09 | 1.1억 | 4건 |
| 2021.08 | 1.1억 | 8건 |
| 2021.07 | 1억 | 3건 |
| 2021.06 | 0.9억 | 9건 |
| 2021.05 | 0.9억 | 1건 |
| 2021.04 | 0.9억 | 3건 |
| 2021.03 | 0.9억 | 3건 |
| 2021.02 | 0.9억 | 1건 |
| 2020.11 | 0.9억 | 1건 |
| 2020.10 | 0.8억 | 1건 |
| 2020.09 | 0.8억 | 3건 |
| 2020.06 | 0.9억 | 6건 |
| 2020.05 | 0.8억 | 1건 |
| 2020.04 | 0.7억 | 1건 |
| 2020.03 | 0.9억 | 2건 |
| 2020.02 | 0.8억 | 1건 |
| 2020.01 | 0.7억 | 1건 |
| 2019.12 | 0.8억 | 2건 |
| 2019.11 | 0.7억 | 1건 |
| 2019.10 | 0.8억 | 1건 |
| 2019.07 | 0.8억 | 2건 |
| 2019.06 | 0.8억 | 2건 |
| 2019.04 | 0.8억 | 1건 |
| 2019.02 | 0.9억 | 1건 |
| 2018.12 | 1억 | 1건 |
| 2018.08 | 0.9억 | 1건 |
| 2018.06 | 1억 | 1건 |
| 2018.03 | 1억 | 1건 |
| 2018.02 | 1억 | 1건 |
| 2017.12 | 1억 | 3건 |
| 2017.09 | 1.1억 | 1건 |
| 2017.04 | 1억 | 2건 |
| 2017.03 | 1억 | 1건 |
| 2017.01 | 0.9억 | 1건 |
| 2016.10 | 0.9억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 9월
2016년 10월에 0.95억에 샀다면, 9년 11개월 뒤인 지금은 1.12억
+0.17억 (+18.1%)
🏦 은행 이자보단 낫다(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.13 | 4층 | 1.17억 |
| 2026.08.20 | 14층 | 1.17억 |
| 2026.07.21 | 8층 | 1.15억 |
| 2026.07.14 | 14층 | 1.17억 |
| 2026.06.30 | 2층 | 1.05억 |
| 2026.06.29 | 4층 | 1.03억 |
| 2026.06.25 | 4층 | 1.07억 |
| 2026.05.28 | 10층 | 1.17억 |
| 2026.03.26 | 7층 | 1.12억 |
| 2026.03.21 | 1층 | 1.0억 |