영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준그린빌2
천안 서북구 백석동 · 2004년식
전용 74㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
2.05억
전고점 (2021.11)
2.77억
전고점 대비 · 나락
▼ 26.0%
전세 평균 (6개월 · 2건)
2.0억
전세가율
98%
갭 (매매 − 전세)
0.05억
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -0.72억 증발
🫙 전세가율 98% — 매매가와 전세가의 갭이 0.05억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
천안 서북구 백석동 그린빌2 전용 74㎡는 2021년 11월 전고점 2.77억에서 최근 실거래 2.05억으로 전고점 대비 26.0% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 11건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 1.9억 | 2건 |
| 2026.07 | 2.1억 | 1건 |
| 2026.06 | 1.9억 | 1건 |
| 2026.04 | 2.2억 | 2건 |
| 2026.03 | 2억 | 1건 |
| 2026.02 | 2.1억 | 1건 |
| 2025.04 | 2억 | 1건 |
| 2025.02 | 2.5억 | 1건 |
| 2025.01 | 2.1억 | 1건 |
| 2024.08 | 2.1억 | 1건 |
| 2024.07 | 2.1억 | 1건 |
| 2024.05 | 2.3억 | 3건 |
| 2024.03 | 2.2억 | 2건 |
| 2023.08 | 2.5억 | 1건 |
| 2023.07 | 2억 | 1건 |
| 2023.06 | 2억 | 1건 |
| 2023.04 | 2.3억 | 1건 |
| 2023.02 | 2.4억 | 2건 |
| 2023.01 | 2.3억 | 1건 |
| 2022.11 | 2.3억 | 2건 |
| 2022.06 | 2.4억 | 1건 |
| 2022.04 | 2.7억 | 1건 |
| 2022.01 | 2.7억 | 1건 |
| 2021.11 | 2.8억 | 2건 |
| 2021.10 | 2.9억 | 1건 |
| 2021.09 | 2.6억 | 1건 |
| 2021.08 | 2.6억 | 1건 |
| 2021.07 | 2.3억 | 1건 |
| 2021.06 | 2.3억 | 5건 |
| 2021.05 | 2.3억 | 5건 |
| 2021.03 | 2.4억 | 4건 |
| 2021.01 | 2.4억 | 1건 |
| 2020.12 | 2.3억 | 6건 |
| 2020.11 | 2.2억 | 1건 |
| 2020.10 | 2.1억 | 2건 |
| 2020.09 | 2.1억 | 2건 |
| 2020.08 | 2.3억 | 1건 |
| 2020.07 | 2.1억 | 3건 |
| 2020.06 | 2.1억 | 5건 |
| 2020.05 | 2억 | 3건 |
| 2020.03 | 2억 | 1건 |
| 2020.02 | 1.9억 | 1건 |
| 2020.01 | 2억 | 2건 |
| 2019.11 | 2.1억 | 2건 |
| 2019.10 | 2.1억 | 1건 |
| 2019.09 | 1.9억 | 3건 |
| 2019.08 | 2억 | 3건 |
| 2019.07 | 2억 | 1건 |
| 2019.03 | 2억 | 2건 |
| 2019.02 | 1.9억 | 3건 |
| 2018.12 | 2억 | 1건 |
| 2018.10 | 2억 | 3건 |
| 2018.07 | 2억 | 1건 |
| 2018.03 | 2.1억 | 1건 |
| 2018.02 | 2억 | 1건 |
| 2018.01 | 2.2억 | 1건 |
| 2017.12 | 2.1억 | 2건 |
| 2017.11 | 2억 | 1건 |
| 2017.10 | 2억 | 3건 |
| 2017.09 | 1.9억 | 2건 |
| 2017.06 | 1.9억 | 1건 |
| 2017.05 | 1.9억 | 1건 |
| 2017.04 | 2.1억 | 1건 |
| 2017.03 | 2.1억 | 1건 |
| 2016.11 | 2.3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 11월2026년 8월
2016년 11월에 2.34억에 샀다면, 9년 9개월 뒤인 지금은 2.05억
-0.29억 (-12.4%)
🏠 실거주니까 괜찮아(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.22 | 3층 | 1.92억 |
| 2026.08.16 | 6층 | 1.9억 |
| 2026.07.16 | 4층 | 2.1억 |
| 2026.06.02 | 14층 | 1.95억 |
| 2026.04.22 | 12층 | 2.28억 |
| 2026.04.13 | 13층 | 2.15억 |
| 2026.03.07 | 4층 | 1.98억 |
| 2026.02.19 | 5층 | 2.14억 |
| 2025.04.09 | 13층 | 2.05억 |
| 2025.02.03 | 10층 | 2.5억 |