영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준북천안자이포레스트
천안 서북구 성거읍 송남리 · 2016년식
최근 6개월 평균
2.83억
전고점 (2026.08)
2.88억
전고점 대비 · 살짝 쉬어감
▼ 1.9%
전세 평균 (6개월 · 2건)
2.1억
전세가율
74%
갭 (매매 − 전세)
0.73억
😇 전고점(2026.08)에 샀다면 지금 -0.06억 증발
천안 서북구 성거읍 송남리 북천안자이포레스트 전용 84㎡는 2026년 08월 전고점 2.88억에서 최근 실거래 2.83억으로 전고점 대비 1.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 17건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2.9억 | 1건 |
| 2026.07 | 2.8억 | 1건 |
| 2026.05 | 2.8억 | 2건 |
| 2026.02 | 2.8억 | 1건 |
| 2025.11 | 2.8억 | 1건 |
| 2025.10 | 2.8억 | 2건 |
| 2025.09 | 2.8억 | 1건 |
| 2025.08 | 2.8억 | 1건 |
| 2025.06 | 2.8억 | 1건 |
| 2025.03 | 2.9억 | 1건 |
| 2025.02 | 2.8억 | 4건 |
| 2025.01 | 2.9억 | 1건 |
| 2024.08 | 2.8억 | 1건 |
| 2024.07 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.02 | 2.4억 | 2건 |
| 2023.12 | 2.3억 | 1건 |
| 2023.06 | 2.2억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 6월2026년 8월
2023년 6월에 2.24억에 샀다면, 3년 2개월 뒤인 지금은 2.83억
+0.59억 (+26.1%)
🏦 예금은 억울해지는 수익
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.23 | 21층 | 2.94억 |
| 2026.07.30 | 7층 | 2.83억 |
| 2026.05.28 | 19층 | 2.85억 |
| 2026.05.18 | 8층 | 2.7억 |
| 2026.02.19 | 28층 | 2.75억 |
| 2025.11.11 | 28층 | 2.8억 |
| 2025.10.28 | 21층 | 2.78억 |
| 2025.10.23 | 5층 | 2.79억 |
| 2025.09.21 | 10층 | 2.8억 |
| 2025.08.06 | 22층 | 2.84억 |