영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준직산한양수자인아이림아파트
천안 서북구 직산읍 삼은리 · 2019년식
전용 59㎡전용 63㎡
최근 6개월 평균
2.08억
전고점 (2022.05)
2.88억
전고점 대비 · 묻고 더블로
▼ 28.1%
전세 평균 (6개월 · 5건)
1.9억
전세가율
92%
갭 (매매 − 전세)
0.17억
😇 전고점(2022.05)에 샀다면 지금 -0.81억 증발
🫙 전세가율 92% — 매매가와 전세가의 갭이 0.17억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
천안 서북구 직산읍 삼은리 직산한양수자인아이림아파트 전용 63㎡는 2022년 05월 전고점 2.88억에서 최근 실거래 2.08억으로 전고점 대비 28.1% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 10건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2.1억 | 1건 |
| 2026.03 | 2.1억 | 1건 |
| 2026.01 | 2.2억 | 2건 |
| 2025.12 | 2.1억 | 1건 |
| 2025.11 | 2.1억 | 1건 |
| 2025.07 | 2.1억 | 1건 |
| 2025.02 | 2.3억 | 1건 |
| 2025.01 | 2.3억 | 1건 |
| 2024.10 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.08 | 2.2억 | 2건 |
| 2024.07 | 2.3억 | 1건 |
| 2024.06 | 2.2억 | 1건 |
| 2024.03 | 2.3억 | 2건 |
| 2024.02 | 2.5억 | 1건 |
| 2023.08 | 2.5억 | 1건 |
| 2023.03 | 2.5억 | 2건 |
| 2022.11 | 2.5억 | 1건 |
| 2022.06 | 2.7억 | 1건 |
| 2022.05 | 2.9억 | 1건 |
| 2022.03 | 2.9억 | 1건 |
| 2022.02 | 2.8억 | 2건 |
| 2022.01 | 2.8억 | 1건 |
| 2021.12 | 2.9억 | 1건 |
| 2021.09 | 2억 | 1건 |
| 2021.07 | 2.3억 | 3건 |
| 2021.06 | 2.3억 | 1건 |
| 2021.03 | 2.3억 | 2건 |
| 2021.01 | 2.1억 | 1건 |
| 2020.12 | 2억 | 3건 |
| 2019.12 | 2.1억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2019년 12월2026년 8월
2019년 12월에 2.1억에 샀다면, 6년 8개월 뒤인 지금은 2.08억
-0.03억 (-1.2%)
🧾 세금 빼면 글쎄
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.17 | 8층 | 2.08억 |
| 2026.03.30 | 16층 | 2.15억 |
| 2026.01.24 | 18층 | 2.18억 |
| 2026.01.03 | 8층 | 2.15억 |
| 2025.12.04 | 5층 | 2.08억 |
| 2025.11.12 | 14층 | 2.1억 |
| 2025.07.11 | 2층 | 2.13억 |
| 2025.02.18 | 22층 | 2.31억 |
| 2025.01.08 | 3층 | 2.26억 |
| 2024.10.19 | 19층 | 2.4억 |