영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준대성베르힐
여수시 문수동 · 2020년식
전용 81㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
3.36억
전고점 (2022.11)
3.94억
전고점 대비 · 관망 권장
▼ 14.7%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.0억
전세가율
60%
갭 (매매 − 전세)
1.36억
😇 전고점(2022.11)에 샀다면 지금 -0.58억 증발
여수시 문수동 대성베르힐 전용 81㎡는 2022년 11월 전고점 3.94억에서 최근 실거래 3.36억으로 전고점 대비 14.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 21건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 3.5억 | 1건 |
| 2026.08 | 3.5억 | 2건 |
| 2026.07 | 3.4억 | 1건 |
| 2026.05 | 3억 | 1건 |
| 2026.03 | 3.4억 | 1건 |
| 2026.01 | 3.4억 | 2건 |
| 2025.12 | 3.5억 | 1건 |
| 2025.11 | 3.6억 | 2건 |
| 2025.09 | 3.4억 | 1건 |
| 2025.07 | 3.5억 | 1건 |
| 2025.06 | 3.5억 | 2건 |
| 2025.02 | 3.7억 | 1건 |
| 2025.01 | 3.6억 | 1건 |
| 2024.12 | 3.6억 | 1건 |
| 2024.11 | 3.8억 | 1건 |
| 2024.10 | 3.6억 | 2건 |
| 2024.09 | 3.9억 | 1건 |
| 2024.08 | 3.6억 | 1건 |
| 2024.07 | 3.8억 | 1건 |
| 2024.06 | 3.7억 | 2건 |
| 2024.05 | 3.8억 | 1건 |
| 2024.03 | 3.5억 | 1건 |
| 2023.10 | 3.7억 | 1건 |
| 2023.09 | 3.7억 | 2건 |
| 2023.03 | 3.7억 | 1건 |
| 2023.02 | 3.5억 | 2건 |
| 2022.11 | 3.3억 | 1건 |
| 2022.10 | 4.6억 | 1건 |
| 2021.05 | 3.4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2021년 5월2026년 9월
2021년 5월에 3.4억에 샀다면, 5년 4개월 뒤인 지금은 3.36억
-0.04억 (-1.2%)
😐 산 것도 안 산 것도 아님
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 10층 | 3.5억 |
| 2026.08.22 | 2층 | 3.45억 |
| 2026.08.07 | 11층 | 3.45억 |
| 2026.07.03 | 8층 | 3.4억 |
| 2026.05.13 | 1층 | 3.0억 |
| 2026.03.31 | 15층 | 3.4억 |
| 2026.01.23 | 13층 | 3.45억 |
| 2026.01.06 | 7층 | 3.4억 |
| 2025.12.01 | 11층 | 3.49억 |
| 2025.11.29 | 11층 | 3.55억 |