영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준부영1차
여수시 학동 · 2005년식
전용 59㎡전용 84㎡
마지막 실거래 (2026.02)
1.5억
전고점 (2021.06)
2.08억
전고점 대비 · 심해
▼ 27.9%
전세 평균 (6개월 · 1건)
0.8억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.7억
😇 전고점(2021.06)에 샀다면 지금 -0.58억 증발
여수시 학동 부영1차 전용 59㎡는 2021년 06월 전고점 2.08억에서 최근 실거래 1.5억으로 전고점 대비 27.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 4건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.02 | 1.4억 | 1건 |
| 2025.11 | 1.6억 | 1건 |
| 2025.05 | 1.5억 | 1건 |
| 2024.10 | 1.7억 | 1건 |
| 2024.09 | 1.8억 | 1건 |
| 2023.12 | 1.6억 | 1건 |
| 2023.11 | 1.4억 | 1건 |
| 2022.09 | 1.6억 | 1건 |
| 2022.07 | 1.6억 | 1건 |
| 2022.06 | 1.6억 | 1건 |
| 2022.03 | 1.9억 | 1건 |
| 2022.01 | 1.7억 | 1건 |
| 2021.06 | 2.1억 | 3건 |
| 2021.03 | 2.1억 | 1건 |
| 2020.03 | 1.9억 | 1건 |
| 2020.02 | 2.2억 | 1건 |
| 2019.12 | 1.9억 | 2건 |
| 2018.11 | 1.6억 | 3건 |
| 2018.10 | 1.6억 | 2건 |
| 2017.07 | 1.4억 | 1건 |
| 2017.06 | 1.5억 | 2건 |
| 2017.05 | 1.5억 | 1건 |
| 2016.10 | 1.4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 2월
2016년 10월에 1.39억에 샀다면, 9년 4개월 뒤인 마지막 실거래(2026.02)는 1.5억
+0.11억 (+7.7%)
🏦 은행 이자보단 낫다(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.02.11 | 2층 | 1.45억 |
| 2025.11.05 | 14층 | 1.58억 |
| 2025.05.28 | 1층 | 1.46억 |
| 2024.10.03 | 5층 | 1.73억 |
| 2024.09.10 | 14층 | 1.77억 |
| 2023.12.20 | 7층 | 1.6억 |
| 2023.11.20 | 4층 | 1.4억 |
| 2022.09.13 | 9층 | 1.64억 |
| 2022.07.13 | 8층 | 1.64억 |
| 2022.06.26 | 9층 | 1.65억 |