영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준신매곡서한이다음1단지
순천시 매곡동 · 2020년식
최근 6개월 평균
2.6억
전고점 (2022.07)
2.75억
전고점 대비 · 소폭 조정
▼ 5.5%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.9억
전세가율
73%
갭 (매매 − 전세)
0.7억
😇 전고점(2022.07)에 샀다면 지금 -0.15억 증발
순천시 매곡동 신매곡서한이다음1단지 전용 59㎡는 2022년 07월 전고점 2.75억에서 최근 실거래 2.6억으로 전고점 대비 5.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 21건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2.7억 | 3건 |
| 2026.07 | 2.6억 | 3건 |
| 2026.06 | 2.5억 | 2건 |
| 2026.05 | 2.6억 | 1건 |
| 2026.04 | 2.6억 | 1건 |
| 2026.03 | 2.6억 | 2건 |
| 2026.01 | 2.5억 | 1건 |
| 2025.08 | 2.5억 | 1건 |
| 2025.06 | 2.5억 | 1건 |
| 2025.02 | 2.1억 | 1건 |
| 2025.01 | 2.4억 | 2건 |
| 2024.12 | 2.5억 | 1건 |
| 2024.10 | 2.3억 | 2건 |
| 2024.09 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.05 | 2.3억 | 1건 |
| 2024.04 | 2.4억 | 2건 |
| 2024.02 | 2.4억 | 3건 |
| 2024.01 | 1.6억 | 1건 |
| 2023.12 | 2.4억 | 1건 |
| 2023.10 | 2.3억 | 1건 |
| 2022.07 | 2.8억 | 2건 |
| 2021.09 | 2.4억 | 1건 |
| 2021.05 | 1.8억 | 2건 |
| 2021.03 | 2.4억 | 1건 |
| 2021.02 | 2.4억 | 1건 |
| 2020.09 | 2.3억 | 1건 |
| 2020.08 | 2.1억 | 2건 |
| 2020.06 | 1.7억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2020년 6월2026년 8월
2020년 6월에 1.74억에 샀다면, 6년 2개월 뒤인 지금은 2.6억
+0.86억 (+49.3%)
🎵 콧노래 나오는 구간
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.28 | 11층 | 2.65억 |
| 2026.08.28 | 10층 | 2.68억 |
| 2026.08.09 | 9층 | 2.63억 |
| 2026.07.29 | 6층 | 2.6억 |
| 2026.07.11 | 11층 | 2.65억 |
| 2026.07.03 | 14층 | 2.55억 |
| 2026.06.20 | 13층 | 2.57억 |
| 2026.06.11 | 15층 | 2.5억 |
| 2026.05.15 | 17층 | 2.57억 |
| 2026.04.20 | 14층 | 2.58억 |