영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준광양센트럴자이
광양시 성황동 · 2022년식
전용 74㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
3.25억
전고점 (2026.09)
3.26억
전고점 대비 · 살짝 쉬어감
▼ 0.2%
전세 평균 (6개월 · 2건)
2.25억
전세가율
69%
갭 (매매 − 전세)
1.0억
😇 전고점(2026.09)에 샀다면 지금 -0.01억 증발
광양시 성황동 광양센트럴자이 전용 74㎡는 2026년 09월 전고점 3.26억에서 최근 실거래 3.25억으로 전고점 대비 0.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 22건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 3.3억 | 3건 |
| 2026.08 | 3.3억 | 2건 |
| 2026.06 | 3.2억 | 1건 |
| 2026.04 | 3.3억 | 1건 |
| 2026.03 | 3.2억 | 2건 |
| 2026.02 | 3.2억 | 1건 |
| 2025.12 | 3.2억 | 1건 |
| 2025.11 | 3.2억 | 2건 |
| 2025.09 | 3.2억 | 2건 |
| 2025.07 | 3.1억 | 1건 |
| 2025.06 | 3.1억 | 2건 |
| 2025.05 | 2.8억 | 1건 |
| 2025.04 | 2.8억 | 1건 |
| 2025.02 | 3.1억 | 1건 |
| 2024.11 | 2.7억 | 1건 |
| 2024.07 | 3.2억 | 1건 |
| 2024.03 | 3.4억 | 1건 |
| 2023.09 | 3억 | 1건 |
| 2023.04 | 2.9억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 4월2026년 9월
2023년 4월에 2.95억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 3년 5개월 뒤인 지금은 3.25억
+0.3억 (+10.3%)
✅ 플러스면 됐다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 9층 | 3.24억 |
| 2026.09.03 | 22층 | 3.4억 |
| 2026.09.02 | 6층 | 3.15억 |
| 2026.08.10 | 11층 | 3.25억 |
| 2026.08.02 | 14층 | 3.26억 |
| 2026.06.05 | 21층 | 3.17억 |
| 2026.04.07 | 9층 | 3.3억 |
| 2026.03.11 | 6층 | 3.2억 |
| 2026.03.05 | 21층 | 3.25억 |
| 2026.02.21 | 18층 | 3.17억 |