영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준세미존서희스타힐스
광양시 광양읍 덕례리 · 2023년식
최근 6개월 평균
2.84억
전고점 (2025.07)
3.18억
전고점 대비 · 흔들리는 중
▼ 10.8%
전세 평균 (6개월 · 6건)
2.27억
전세가율
80%
갭 (매매 − 전세)
0.57억
😇 전고점(2025.07)에 샀다면 지금 -0.34억 증발
광양시 광양읍 덕례리 세미존서희스타힐스 전용 80㎡는 2025년 07월 전고점 3.18억에서 최근 실거래 2.84억으로 전고점 대비 10.8% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 26건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2.9억 | 1건 |
| 2026.07 | 3.2억 | 1건 |
| 2026.06 | 2.7억 | 3건 |
| 2026.03 | 2.9억 | 1건 |
| 2026.02 | 2.7억 | 3건 |
| 2026.01 | 3억 | 1건 |
| 2025.12 | 3억 | 1건 |
| 2025.11 | 2.8억 | 2건 |
| 2025.10 | 2.9억 | 4건 |
| 2025.09 | 3억 | 3건 |
| 2025.07 | 3.1억 | 1건 |
| 2025.06 | 3.2억 | 2건 |
| 2025.04 | 2.9억 | 1건 |
| 2025.03 | 3억 | 2건 |
| 2024.09 | 2.5억 | 1건 |
| 2024.08 | 3.1억 | 1건 |
| 2024.07 | 3억 | 1건 |
| 2024.06 | 3억 | 2건 |
| 2024.04 | 3억 | 2건 |
| 2024.03 | 3억 | 1건 |
| 2024.02 | 3.1억 | 1건 |
| 2024.01 | 2.9억 | 5건 |
| 2023.12 | 3억 | 7건 |
| 2023.11 | 3억 | 9건 |
| 2023.10 | 2.9억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 10월2026년 8월
2023년 10월에 2.88억에 샀다면, 2년 10개월 뒤인 지금은 2.84억
-0.04억 (-1.5%)
🕰️ 시간만 흘렀다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.25 | 17층 | 2.9억 |
| 2026.07.10 | 16층 | 3.19억 |
| 2026.06.18 | 13층 | 2.7억 |
| 2026.06.17 | 18층 | 2.5억 |
| 2026.06.08 | 19층 | 2.9억 |
| 2026.03.10 | 19층 | 2.9억 |
| 2026.02.14 | 3층 | 2.59억 |
| 2026.02.14 | 14층 | 2.9억 |
| 2026.02.10 | 2층 | 2.64억 |
| 2026.01.15 | 11층 | 2.97억 |