영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준더샵디오션시티그랑시엘2차
군산시 조촌동 · 2023년식
최근 6개월 평균
4.47억
전고점 (2026.06)
4.51억
전고점 대비 · 큰 그림 유지
▼ 0.8%
전세 평균 (6개월 · 3건)
3.07억
전세가율
69%
갭 (매매 − 전세)
1.4억
😇 전고점(2026.06)에 샀다면 지금 -0.04억 증발
군산시 조촌동 더샵디오션시티그랑시엘2차 전용 84㎡는 2026년 06월 전고점 4.51억에서 최근 실거래 4.47억으로 전고점 대비 0.8% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 71건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 4.5억 | 5건 |
| 2026.08 | 4.5억 | 2건 |
| 2026.07 | 4.3억 | 5건 |
| 2026.06 | 4.6억 | 5건 |
| 2026.05 | 4.3억 | 3건 |
| 2026.04 | 4.6억 | 2건 |
| 2026.03 | 4.4억 | 13건 |
| 2026.02 | 4.3억 | 2건 |
| 2026.01 | 4.4억 | 4건 |
| 2025.12 | 4.3억 | 3건 |
| 2025.11 | 4.3억 | 3건 |
| 2025.10 | 4.3억 | 3건 |
| 2025.09 | 4.4억 | 2건 |
| 2025.08 | 4.4억 | 5건 |
| 2025.07 | 4.3억 | 6건 |
| 2025.06 | 4.4억 | 1건 |
| 2025.05 | 4.4억 | 1건 |
| 2025.04 | 4.2억 | 1건 |
| 2025.03 | 4.4억 | 3건 |
| 2024.11 | 4.4억 | 2건 |
| 2024.07 | 4.4억 | 1건 |
| 2024.03 | 4.2억 | 1건 |
| 2024.02 | 4.3억 | 1건 |
| 2023.12 | 4.3억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 12월2026년 9월
2023년 12월에 4.31억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 2년 9개월 뒤인 지금은 4.47억
+0.16억 (+3.7%)
🛡️ 본전 사수
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 9층 | 4.58억 |
| 2026.09.13 | 14층 | 4.74억 |
| 2026.09.09 | 6층 | 4.3억 |
| 2026.09.07 | 4층 | 4.49억 |
| 2026.09.04 | 12층 | 4.52억 |
| 2026.08.31 | 3층 | 4.3억 |
| 2026.08.12 | 9층 | 4.72억 |
| 2026.07.24 | 3층 | 4.15억 |
| 2026.07.17 | 6층 | 4.38억 |
| 2026.07.12 | 2층 | 4.25억 |