영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준더샵군산프리미엘
군산시 구암동 · 2025년식
전용 84㎡전용 109㎡
최근 6개월 평균
3.0억
전고점 (2025.11)
3.88억
전고점 대비 · 단단히 물렸다
▼ 22.7%
전세 평균 (6개월 · 32건)
2.42억
전세가율
81%
갭 (매매 − 전세)
0.58억
😇 전고점(2025.11)에 샀다면 지금 -0.88억 증발
군산시 구암동 더샵군산프리미엘 전용 84㎡는 2025년 11월 전고점 3.88억에서 최근 실거래 3.0억으로 전고점 대비 22.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 3건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 3억 | 1건 |
| 2025.11 | 3.9억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2025년 11월2026년 7월
2025년 11월에 3.88억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 8개월 뒤인 지금은 3.0억
-0.88억 (-22.7%)
😇 증발 확인
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.22 | 6층 | 3.0억 |
| 2025.11.11 | 12층 | 3.89억 |
| 2025.11.08 | 23층 | 3.88억 |