영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준중앙하이츠빌2단지
서울 성북구 정릉동 · 2005년식
최근 6개월 평균
6.7억
전고점 (2026.03)
6.57억
전고점 대비 · 축하드립니다
▲ 2.0%
전세 평균 (6개월 · 1건)
4.0억
전세가율
60%
갭 (매매 − 전세)
2.7억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
서울 성북구 정릉동 중앙하이츠빌2단지 전용 73㎡는 2026년 03월 전고점 6.57억에서 최근 실거래 6.7억으로 전고점을 넘어 2.0% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 8건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 7.1억 | 1건 |
| 2026.04 | 6.3억 | 1건 |
| 2026.03 | 6.6억 | 1건 |
| 2026.02 | 6.5억 | 1건 |
| 2025.11 | 6.2억 | 1건 |
| 2025.10 | 6.5억 | 1건 |
| 2025.08 | 6.2억 | 1건 |
| 2025.06 | 6.4억 | 1건 |
| 2024.07 | 6.2억 | 1건 |
| 2020.06 | 5.5억 | 1건 |
| 2020.04 | 5.2억 | 1건 |
| 2020.03 | 5억 | 1건 |
| 2019.12 | 4.9억 | 2건 |
| 2019.09 | 4.6억 | 1건 |
| 2019.08 | 4.3억 | 1건 |
| 2019.07 | 4.5억 | 1건 |
| 2019.06 | 4.4억 | 1건 |
| 2018.11 | 4.2억 | 1건 |
| 2018.09 | 4.5억 | 1건 |
| 2018.08 | 4억 | 1건 |
| 2018.04 | 4억 | 1건 |
| 2017.09 | 3.8억 | 1건 |
| 2016.12 | 3.4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 12월2026년 7월
2016년 12월에 3.4억에 샀다면, 9년 7개월 뒤인 지금은 6.7억
+3.3억 (+97.1%)
💸 월급으론 못 따라감
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.01 | 13층 | 7.1억 |
| 2026.04.12 | 1층 | 6.3억 |
| 2026.03.28 | 11층 | 6.59억 |
| 2026.02.06 | 4층 | 6.55억 |
| 2025.11.29 | 16층 | 6.15억 |
| 2025.10.15 | 9층 | 6.55억 |
| 2025.08.23 | 11층 | 6.15억 |
| 2025.06.09 | 11층 | 6.38억 |
| 2024.07.18 | 12층 | 6.2억 |
| 2020.06.16 | 7층 | 5.48억 |