서울 성북구

📋 지역 요약

🏃 서울 성북구 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 68점(100점 만점), '달아오름' 구간이에요. 매수세가 슬슬 붙는 중. 최근 3개월 가격은 5.1% 상승. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 서울 성북구 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 200곳(평형 617개) 평균으로 전고점보다 1.3% 위예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 17%.

🏆 서울 성북구 국민 단지는 어디예요?

정릉풍림아이원 — 2년간 1,153건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 대광(전고점 대비 41.0% 하락, '산소호흡기'). 정릉풍림아이원 보러 가기 →

🫙 서울 성북구 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 57.3%예요(최근 6개월 전세 179건 가중). 갭이 두툼한 동네라 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📊 서울 성북구 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 33,004건, 단지 200곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 65% 줄었어요.