세영아파트

서울 성북구 장위동 · 2003년식

전용 50㎡전용 52㎡전용 53㎡전용 59㎡전용 66㎡전용 68㎡전용 80㎡

🌵 거래 사막 — 메마른 손바뀜, 물 한 방울 없음. 아래 숫자는 마지막 실거래(2023.08) 기준이에요.

마지막 실거래 (2023.08)

3.77억

전고점 (2023.08)

5.6억

전고점 대비 · 존버 외길

▼ 32.7%

전세 평균 (6개월 · 1건)

2.2억

전세가율

갭 (매매 − 전세)

1.57억

3개월 -6개월 -1년 -🌋 서울 성북구 영끌지수 75

서울 성북구 장위동 세영아파트 전용 50㎡는 2023년 08월 전고점 5.6억에서 마지막 실거래 3.77억(2023.08)으로 전고점 대비 32.7% 하락했습니다. 다만 최근 24개월간 신고된 거래는 없어 현재 시세는 참고용입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2023.08	5.6억	1건
2019.12	3.3억	1건
2018.10	2.4억	1건

🧮 그때 샀다면 계산기

2018년 10월2023년 8월

2018년 10월에 2.4억에 샀다면, 4년 10개월 뒤인 마지막 실거래(2023.08)는 3.77억

+1.37억 (+56.9%)

💸 월급으론 못 따라감

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

마지막 실거래 내역

계약일	층	거래가
2023.08.25	2층	5.6억
2019.12.06	1층	3.3억
2018.10.19	2층	2.4억

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