영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준신영
서울 강서구 화곡동 · 2002년식
전용 80㎡전용 103㎡
🚧 거래 휴업 — 요즘은 사고파는 사람이 없어요. 아래 숫자는 마지막 실거래(2023.12) 기준이에요.
마지막 실거래 (2023.12)
2.87억
전고점 (2023.12)
3.0억
전고점 대비 · 살짝 쉬어감
▼ 4.4%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.4억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.47억
서울 강서구 화곡동 신영 전용 80㎡는 2023년 12월 전고점 3.0억에서 마지막 실거래 2.87억(2023.12)으로 전고점 대비 4.4% 하락했습니다. 다만 최근 24개월간 신고된 거래는 없어 현재 시세는 참고용입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2023.12 | 3억 | 1건 |
| 2021.11 | 2.8억 | 1건 |
| 2020.07 | 2.8억 | 1건 |
| 2017.08 | 2.5억 | 1건 |
| 2016.11 | 2.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 11월2023년 12월
2016년 11월에 2.5억에 샀다면, 7년 1개월 뒤인 마지막 실거래(2023.12)는 2.87억
+0.37억 (+14.7%)
✅ 플러스면 됐다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
마지막 실거래 내역
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2023.12.07 | 2층 | 3.0억 |
| 2021.11.18 | 2층 | 2.8억 |
| 2020.07.14 | 4층 | 2.8억 |
| 2017.08.03 | 4층 | 2.52억 |
| 2016.11.22 | 2층 | 2.5억 |