서울 강서구

📋 지역 요약

🫰 서울 강서구 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 57점(100점 만점), '사다리 만지작' 구간이에요. 은행 앱 깔았다 지웠다. 최근 3개월 가격은 3.1% 상승. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 서울 강서구 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 622곳(평형 1,651개) 평균으로 전고점보다 0.7% 위예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 20%.

🏆 서울 강서구 국민 단지는 어디예요?

강서힐스테이트 — 2년간 1,094건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 한양아이클래스(전고점 대비 42.3% 하락, '산소호흡기'). 강서힐스테이트 보러 가기 →

🫙 서울 강서구 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 49.3%예요(최근 6개월 전세 241건 가중). 갭이 두툼한 동네라 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📊 서울 강서구 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 36,742건, 단지 622곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 57% 줄었어요.