영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준마곡서광(치현마을)
서울 강서구 방화동 · 1998년식
전용 59㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
6.53억
전고점 (2026.08)
6.8억
전고점 대비 · 버티는 중
▼ 3.9%
전세 평균 (6개월 · 3건)
4.27억
전세가율
65%
갭 (매매 − 전세)
2.27억
😇 전고점(2026.08)에 샀다면 지금 -0.27억 증발
서울 강서구 방화동 마곡서광(치현마을) 전용 84㎡는 2026년 08월 전고점 6.8억에서 최근 실거래 6.53억으로 전고점 대비 3.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 12건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 7.6억 | 1건 |
| 2026.06 | 6억 | 1건 |
| 2026.05 | 6억 | 1건 |
| 2026.01 | 5.9억 | 4건 |
| 2025.12 | 5.5억 | 1건 |
| 2025.10 | 6억 | 1건 |
| 2025.09 | 6.4억 | 1건 |
| 2025.06 | 6.2억 | 1건 |
| 2025.02 | 6.4억 | 1건 |
| 2024.06 | 3.7억 | 1건 |
| 2024.04 | 5.8억 | 1건 |
| 2024.03 | 5.8억 | 1건 |
| 2024.01 | 5.6억 | 2건 |
| 2023.12 | 5.5억 | 1건 |
| 2021.05 | 6억 | 1건 |
| 2021.03 | 6.1억 | 1건 |
| 2020.12 | 5.8억 | 1건 |
| 2020.11 | 5.3억 | 1건 |
| 2020.10 | 5.7억 | 1건 |
| 2020.09 | 5.3억 | 1건 |
| 2020.07 | 4.8억 | 3건 |
| 2020.06 | 5.5억 | 1건 |
| 2020.02 | 5억 | 1건 |
| 2018.08 | 4.2억 | 2건 |
| 2018.05 | 4억 | 1건 |
| 2018.03 | 4.1억 | 1건 |
| 2017.10 | 4억 | 1건 |
| 2017.06 | 3.8억 | 3건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 6월2026년 8월
2017년 6월에 3.78억 (그 달 평균 · 3건)에 샀다면, 9년 2개월 뒤인 지금은 6.53억
+2.75억 (+72.7%)
💸 월급으론 못 따라감
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.30 | 12층 | 7.6억 |
| 2026.06.02 | 10층 | 6.0억 |
| 2026.05.26 | 5층 | 6.0억 |
| 2026.01.31 | 12층 | 6.1억 |
| 2026.01.30 | 11층 | 6.0억 |
| 2026.01.14 | 14층 | 5.5억 |
| 2026.01.12 | 11층 | 6.0억 |
| 2025.12.22 | 1층 | 5.45억 |
| 2025.10.19 | 5층 | 5.95억 |
| 2025.09.27 | 15층 | 6.44억 |