영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준홍익아파트
서울 강서구 방화동 · 1999년식
최근 6개월 평균
4.5억
전고점 (2021.03)
3.77억
전고점 대비 · 부러움 유발
▲ 19.2%
전세 평균 (6개월 · 1건)
3.1억
전세가율
69%
갭 (매매 − 전세)
1.4억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
서울 강서구 방화동 홍익아파트 전용 73㎡는 2021년 03월 전고점 3.77억에서 최근 실거래 4.5억으로 전고점을 넘어 19.2% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 1건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.05 | 4.5억 | 1건 |
| 2021.03 | 4억 | 1건 |
| 2021.01 | 3.5억 | 1건 |
| 2020.07 | 3.7억 | 1건 |
| 2018.08 | 2.8억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2018년 8월2026년 5월
2018년 8월에 2.8억에 샀다면, 7년 9개월 뒤인 지금은 4.5억
+1.7억 (+60.7%)
🥂 절반 넘게 벌었다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.15 | 6층 | 4.5억 |
| 2021.03.18 | 7층 | 4.0억 |
| 2021.01.11 | 6층 | 3.55억 |
| 2020.07.30 | 4층 | 3.68억 |
| 2018.08.13 | 7층 | 2.8억 |