영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준방신서광
서울 강서구 방화동 · 2003년식
최근 6개월 평균
8.4억
전고점 (2021.02)
6.85억
전고점 대비 · 키 맞추기
▲ 22.6%
전세 평균 (6개월 · 1건)
5.6억
전세가율
67%
갭 (매매 − 전세)
2.8억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
서울 강서구 방화동 방신서광 전용 113㎡는 2021년 02월 전고점 6.85억에서 최근 실거래 8.4억으로 전고점을 넘어 22.6% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 5건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 8.4억 | 1건 |
| 2026.02 | 7.5억 | 1건 |
| 2025.07 | 7.8억 | 1건 |
| 2025.03 | 8.1억 | 1건 |
| 2024.10 | 8억 | 1건 |
| 2021.02 | 6.8억 | 2건 |
| 2020.11 | 5.5억 | 1건 |
| 2020.06 | 6.2억 | 1건 |
| 2018.09 | 5.5억 | 1건 |
| 2018.08 | 5.5억 | 2건 |
| 2018.06 | 4.7억 | 1건 |
| 2017.07 | 4.6억 | 1건 |
| 2017.05 | 4.6억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 5월2026년 8월
2017년 5월에 4.6억에 샀다면, 9년 3개월 뒤인 지금은 8.4억
+3.8억 (+82.6%)
💸 월급으론 못 따라감
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.08 | 9층 | 8.4억 |
| 2026.02.12 | 4층 | 7.5억 |
| 2025.07.28 | 8층 | 7.75억 |
| 2025.03.22 | 5층 | 8.1억 |
| 2024.10.28 | 2층 | 7.95억 |
| 2021.02.24 | 3층 | 6.95억 |
| 2021.02.23 | 2층 | 6.75억 |
| 2020.11.21 | 3층 | 5.45억 |
| 2020.06.24 | 3층 | 6.2억 |
| 2018.09.07 | 11층 | 5.45억 |