영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준마곡우림1차아파트
서울 강서구 방화동 · 2003년식
전용 59㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
7.35억
전고점 (2020.12)
6.85억
전고점 대비 · 경신 또 경신
▲ 7.3%
전세 평균 (6개월 · 2건)
4.83억
전세가율
66%
갭 (매매 − 전세)
2.52억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
서울 강서구 방화동 마곡우림1차아파트 전용 84㎡는 2020년 12월 전고점 6.85억에서 최근 실거래 7.35억으로 전고점을 넘어 7.3% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 2건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.04 | 7.3억 | 1건 |
| 2025.01 | 6.8억 | 1건 |
| 2020.12 | 7.2억 | 1건 |
| 2020.10 | 6.5억 | 1건 |
| 2020.09 | 6.9억 | 1건 |
| 2020.08 | 6.3억 | 1건 |
| 2020.01 | 5.7억 | 1건 |
| 2019.10 | 5.3억 | 1건 |
| 2019.09 | 5.5억 | 1건 |
| 2018.08 | 5.2억 | 2건 |
| 2018.03 | 5억 | 1건 |
| 2018.02 | 5억 | 1건 |
| 2018.01 | 4.5억 | 1건 |
| 2017.11 | 4.8억 | 1건 |
| 2017.07 | 4.4억 | 1건 |
| 2017.03 | 4억 | 1건 |
| 2017.01 | 3.9억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 1월2026년 4월
2017년 1월에 3.88억에 샀다면, 9년 3개월 뒤인 지금은 7.35억
+3.47억 (+89.4%)
🥂 절반 넘게 벌었다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.04.30 | 3층 | 7.35억 |
| 2025.01.23 | 6층 | 6.85억 |
| 2020.12.19 | 6층 | 7.15억 |
| 2020.10.22 | 9층 | 6.55억 |
| 2020.09.26 | 13층 | 6.9억 |
| 2020.08.29 | 5층 | 6.35억 |
| 2020.01.11 | 4층 | 5.65억 |
| 2019.10.12 | 10층 | 5.35억 |
| 2019.09.11 | 3층 | 5.47억 |
| 2018.08.25 | 8층 | 5.2억 |